2020-38490 경기 김포시 월곶면 고양리 23-6 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매7계	입찰보증금	(10%) 52,823,800	토지	912㎡ (275.9 평)
사건번호	2020-38490	감정가	528,238,000	건물	270.6㎡ (81.9 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  528,238,000	제시외	270.6㎡ (81.9 평)
입찰일	2022.02.17 (목)	청구액	86,330,945	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 김포시 월곶면 고양리 23-6 외3
-김포상마일반산업단지북동측인근 -주위중소규모공장,창고,농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -교통사정무난 -*1차감정:518,151,000 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31)(외국인등및국내법인,단체대상,주택용토지한정) 가축사육제한구역(모든축종제한) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <23-6> -법원공고상도로명주소:경기도 김포시 월곶면 고양로 123 -일반철골조난연판넬지붕 -2종근린생활시설 -사다리형평탄지 -서측및북측으로약4-5m도로에한면씩접함 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바람 -건물의경우건축물대장상2015.6.22.자로지상2층72.6㎡증축사용승인되었으나,건물등기사항전부증명서상증축사항이미등재된바,일반건축물대장을기준으로증축부분을반영하여평가함 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역) <23-12> -부정형토지 제한보호구역(전방지역25km)(협의지역) <23-8> -부정형토지 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바람 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역) <23-11> -부정형토지 제한보호구역(전방지역25km)(협의지역)	[23-6] * 공장용지 777㎡ (235.04평) 표준공시(㎡)303,000 결정가(㎡)448,000 결정가(평)1,480,998 * 건물 1층 제조업소(작업장) 198㎡ (59.9평) 2층 제조업소(사무실) 72.6㎡ (21.96평) 등기부상2층증축부분미등재 * 제시외 창고등 15㎡ (4.54평) 포함 창고,화장실등 19.5㎡ (5.9평) 포함 * 기계 기계기구4식소재 건물내부에설치되어있는호이스트크레인1식,전동크레인1식포함 입찰외소유자미상의기계기구(에스컬레이터테스트타워,호이스트등),각종동산등소재 [23-12] * 도로 24㎡ (7.26평) 표준공시(㎡)303,000 결정가(㎡)148,000 결정가(평)489,258 [23-8] 전체: 185㎡ (55.96평) 47㎡ (14.22평) (185㎡중 47/185 미주하이텍지분) 표준공시(㎡)303,000 결정가(㎡)148,000 결정가(평)489,258 [23-11] 64㎡ (19.36평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡)303,000 결정가(㎡)148,000 결정가(평)489,258 **2021.6월 기계기구4식추가되면서 감정가조정 ......................... 토지감정  368,076,000 건물감정  142,065,000 제시외        8,010,000 기계감정    10,087,000 합계        528,238,000 보존등기   2015-05-22

 

임차내역	진행내역
미상	2021.06.10(목) 변경 518,151,000 (100%) 2022.02.17(목) 진행 528,238,000 (100%)