2020-39134 경기 김포시 대곶면 대벽리 649-47 ,-34 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매7계	입찰보증금	(10%) 144,060,540	토지	1716㎡ (519.1 평)
사건번호	2020-39134	감정가	1,440,605,400	건물	656.8㎡ (198.7 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  1,440,605,400	제시외	468.4㎡ (141.7 평)
입찰일	2022.02.17 (목)	청구액	1,154,387,126	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 김포시 대곶면 대벽리 649-47 ,-34,-50,-52,-60 외2
-용궁저수지동측인근 -부근중.소규모공장소재하는공장지대 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -동측으로약6m내외도로(650-5)통해출입 성장관리권역 성장관리지역 계획관리지역(2014-07-02) 토지거래허가구역(2020-10-31)(외국인등및국내법인.단체대상,주택용토지로한정) 가축사육제한구역(모든축종제한) <649-47> -철골조판넬지붕 -2011.12.02일649-34와합병 <649-34> -사다리평지 <650-5> -공유지분토지로서이민영소유지분만위치확인이곤란한바지분비율에의거면적사정한후평균단가를적용하여감정평가함 -부정형토지	[649-47,-34,-50,-52,-60] * 건물 <가동> 공장 192.4㎡ (58.2평) <나동>1층 공장 383.6㎡ (116.04평) <나동>2층 공장 65.8㎡ (19.9평) 부속<다동>화장실,세면장 15㎡ (4.54평) * 제시외 기계실,계단실등 14.1㎡ (4.27평) 포함 작업장 65㎡ (19.66평) 포함 창고등 48㎡ (14.52평) 포함 작업장,창고등 120㎡ (36.3평) 포함 작업장등 208.8㎡ (63.16평) 포함 가추 12.5㎡ (3.78평) 포함 * 기계 기계기구소재-일부소재불명,타인권원으로조사된윗층대부분에소재하고있는동산평가외 [649-34] * 공장용지 1560㎡ (471.9평) 표준공시(㎡)385,000 결정가(㎡)593,000 결정가(평)1,960,339 [650-5] * 도로 전체: 2078㎡ (628.6평) 156㎡ (47.19평) (2078㎡중 156/2078 이민영지분) 표준공시(㎡)385,000 결정가(㎡)200,000 결정가(평)661,160 ........................ 토지감정  956,280,000 건물감정  205,588,400 제시외       60,512,000 합계       1,222,380,400 보존등기   2003-01-17

 

임차내역	진행내역
김*엽 전입 2017.12.29 보증 : 차임 : 150,000 (주거) (주)에*에코 전입 2019.07.15 보증 : 차임 : 200,000 (주)해*플라텍 전입 2019.06.24 보증 : 차임 : 3,000,000 박*섭 전입 2019.04.24 보증 : 500,000 차임 : 100,000 2층 한*석 전입 2016.07.26 보증 : 차임 : 500,000	2022.02.17(목) 진행 1,440,605,400 (100%)