2019-5869 경기 김포시 월곶면 개곡리 483-6 외 창고경매

입찰법원	인천/부천지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 83,650,800	토지	2800㎡ (847 평)
사건번호	2019-5869	감정가	1,195,011,800	건물	466.68㎡ (141.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  836,508,000	제시외	93.9㎡ (28.4 평)
입찰일	2022.07.26 (화)	청구액	939,476,169	물건용도	창고

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 김포시 월곶면 개곡리 483-6 1동호 외5
-개곡2리마을회관남동측에위치 -주위중소규모공장,임야,전,답등소재 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -교통사정보통 -부정형토지 성장관리권역 성장관리지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 계획관리지역(2014.07.02) 가축사육제한구역(모든축종제한) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <483-6 1동호> -철콘구조철콘지붕 -1종근린생활시설 -토지등기부상483-6번지(대지1951㎡),483-10번지(대지389㎡)로분할(2019.11.14자) -483-8번지통해북서측세로로진출입가능함 가축사육제한구역(돼지,닭,메추리,오리,개제한) 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역) <2동호> -일반철골구조기타지붕 -1종근린생활시설 <3동호> -일반철골구조기타지붕 -1종근린생활시설 <483-1> -북서측세로접함 -영농여건불리농지 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m) <483-8> -영농여건불리농지 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m) <483-10> -분할로483-6에서전사 가축사육제한구역(돼지,닭,메추리,오리,개제한) 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)	[483-6 1동호] * 대지 1951㎡ (590.18평) 현:일부법면 표준공시(㎡)289,000 결정가(㎡)391,000 결정가(평)1,292,568 * 건물 창고 165㎡ (49.91평) 대장상:소매점 부속화장실 4.68㎡ (1.42평) 건축물현황도상:<라동> * 제시외 창고등 42.9㎡ (12.98평)  포함 화장실 6㎡ (1.82평)  포함 사무실 27㎡ (8.17평)  제외 이동용이한컨테이너 제외 사무실 18㎡ (5.44평)  제외 이동용이한컨테이너 제외 * 기타 관정1식(미신고된것으로용도,굴착깊이,굴착지름,양수능력등의파악이곤란하여통상적인농업용수기준관정시설에준하여평가) 옹벽및석축등포함 [2동호] * 건물 창고등 148.5㎡ (44.92평) 대장상:소매점 [3동호] 창고등 148.5㎡ (44.92평) 대장상:소매점 일부벽체철거된상태 [483-1] * 전 321㎡ (97.1평) 현:일부진입로등 표준공시(㎡)129,000 결정가(㎡)207,000 결정가(평)684,301 지상일부농작물식재,나머지일부에는잡풀이무성하게자라고있음 농취증필요(미제출시매수보증금반환하지않음) [483-8] * 도로 139㎡ (42.05평) 표준공시(㎡)289,000 결정가(㎡)128,000 결정가(평)423,142 [483-10] 389㎡ (117.67평) 표준공시(㎡)289,000 결정가(㎡)391,000 결정가(평)1,292,568 **2021.10월 감정가조정 .............. 토지감정  999,179,000 건물감정  191,506,800 제시외         2,826,000 기타             1,500,000 합계      1,195,011,800 보존등기  2010-04-22

 

임차내역	진행내역
황*성 전입 2018.07.23 1,2,3동호	2021.05.04(화) 변경 1,195,011,800 (100%) 2021.07.13(화) 변경 1,195,011,800 (100%) 2021.08.17(화) 유찰 1,195,011,800 (100%) 2021.10.05(화) 변경 836,508,000 (70%) 2022.01.25(화) 유찰 1,195,011,800 (100%) 2022.03.08(화) 변경 836,508,000 (70%) 2022.04.12(화) 변경 836,508,000 (70%) 2022.07.26(화) 진행 836,508,000 (70%)