2021-514752 인천 남동구 남촌동 628-7 1동 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매18계	입찰보증금	(10%) 294,368,500	토지	1525.5㎡ (461.5 평)
사건번호	2021-514752	감정가	4,205,264,730	건물	2090.47㎡ (632.4 평)
물건번호	1	최저입찰가	(70%)  2,943,685,000	제시외	812.7㎡ (245.8 평)
입찰일	2022.10.26 (수)	청구액	3,863,741,695	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
인천 남동구 남촌동 628-7 1동
-경량철골철콘조슬라브경량철골조지붕 -인천논곡초등학교북서측인근 -주위중소규모공장및근린생활시설등혼재 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -교통사정보통 -정방형토지 -남서측및북서측도로접함 -국가산업단지   산업시설구역 성장관리권역 일반공업지역 재생사업지구(2019.08.19) 지구단위계획구역(2019.08.19)(문의처:032-440-4278)	* 공장용지 전체: 2646㎡ (800.42평) 1525.5㎡ (461.46평) (2646㎡중 1525.5/2646 대*금속지분) 표준공시(㎡) 1,415,000 결정가(㎡) 2,420,000 결정가(평) 8,000,036 * 건물 1층 공장 796.25㎡ (240.87평) 1층 교육장,샤워실 84.72㎡ (25.63평) 증축 1층 사무실 72㎡ (21.78평) 멸실 2층 공장 796.25㎡ (240.87평) 3층 공장 113.75㎡ (34.41평) 지1층 구내식당 227.5㎡ (68.82평) * 제시외 창고 230㎡ (69.58평) 포함 작업장 62㎡ (18.76평) 포함 지하출입구등 36㎡ (10.89평) 포함 창고 472.5㎡ (142.93평) 포함 화물용E/V 12.2㎡ (3.69평) 포함 * 기계 기계기구2식소재 입찰외3층컨테이너수개동소재 ......... 토지감정 3,691,710,000 건물감정    459,679,730 제시외         40,635,000 기계감정      13,240,000 합계        4,205,264,730 보존등기   1993-11-12

 

임차내역	진행내역
조*행 사업 2016.08.24 배당 2021.10.18 보증 : 10,000,000 차임 : 600,000 현황조사서상:1,000만/60만 3층중113.75㎡ 최*숙 사업 2020.02.13 확정 2020.02.13 배당 2021.09.17 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 지층중248㎡ 박*완 사업 2021.04.05 보증 : 3,000,000 차임 : 300,000 미상 (주)제*피씨 사업 2021.05.06 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 미상	2022.09.16(금) 유찰 4,205,264,730 (100%) 2022.10.26(수) 진행 2,943,685,000 (70%)