2021-10315 경북 경주시 양남면 효동리 86-1 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 439,662,800	토지	35183㎡ (10642.9 평)
사건번호	2021-10315	감정가	6,280,897,850	건물	5199.35㎡ (1572.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  4,396,628,000	제시외	178.9㎡ (54.1 평)
입찰일	2022.11.01 (화)	청구액	5,046,678	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 경주시 양남면 효동리 86-1 외 7
-이스트힐CC동측원거리위치 -부근지방도변따라공장,농경지,임야등형성 -북측904번지방도통과중 -*1차감정:6,207,103,250   가축사육제한구역(일부제한1000)   <86-1 가동호> -일반철골조판넬지붕 -차량진출입자유로움,제반교통사정보통 -북향의부정형완경사지대내자체지반평탄지 -북서측왕복2차선도로접함   계획관리지역 접도구역   <나동호> -철콘조슬래브지붕 -차량진출입자유로움,제반교통사정보통 -북향의부정형완경사지대내자체지반평탄지 -북서측왕복2차선도로접함   계획관리지역 접도구역   <라동호> -일반철골조판넬지붕 -차량진출입자유로움,제반교통사정보통 -북향의부정형완경사지대내자체지반평탄지 -북서측왕복2차선도로접함   계획관리지역 접도구역   <마동> -철골조샌드위치판넬지붕 -차량진출입자유로움,제반교통사정보통 -북향의부정형완경사지대내자체지반평탄지 -북서측왕복2차선도로접함   계획관리지역 접도구역   <바동> -철골조샌드위치판넬지붕 -차량진출입자유로움,제반교통사정보통 -북향의부정형완경사지대내자체지반평탄지 -북서측왕복2차선도로접함   계획관리지역 접도구역   <사동> -철콘조평슬래브지붕 -차량진출입자유로움,제반교통사정보통 -북향의부정형완경사지대내자체지반평탄지 -북서측왕복2차선도로접함   계획관리지역 접도구역   <산245> -북서향의부정형경사지대,자연림 -지적도상맹지이나인접지경유하여출입가능   농림지역 보전산지 임업용산지   <산245-5> -북향의부정형경사지대 -지적도상맹지이나본토지일부가86-1번지의진입로임   농림지역 보전산지 임업용산지	[86-1 가동호] * 공장용지 23295㎡ (7046.74평) 표준공시(㎡) 136,500 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 * 건물 1층 공장 2870.35㎡ (868.28평) 1층 공장,사무실등 107.2㎡ (32.43평) 2층 사무실등 107.2㎡ (32.43평) 부속저온창고 65㎡ (19.66평) * 제시외 기계실 27㎡ (8.17평) 포함 물탱크실 24㎡ (7.26평) 포함 옥상층소재 포함 방사능검사실 127.9㎡ (38.69평) 포함 * 기계 기계기구19식소재 [나동호] * 건물 1층 식당,주방등 336㎡ (101.64평) 주방리모델링공사중 2층 사무실등 336㎡ (101.64평) 3층 사무실등 336㎡ (101.64평) [라동호] 공장 180㎡ (54.45평) [마동] 공장 390㎡ (117.98평) [바동] 공장 390㎡ (117.98평) [사동] 검사실 81.6㎡ (24.68평) [산245] * 임야 11353㎡ (3434.28평) 표준공시(㎡) 640 결정가(㎡) 9,000 결정가(평) 29,752 수목포함 [산245-5] * 임야 535㎡ (161.84평) 현:공업용지,진입로 표준공시(㎡) 640 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 **2022.7월 제시외 추가되면서 감정가조정 .......... 토지감정 3,633,342,000 건물감정 2,503,691,850 제시외         30,174,000 기계감정    113,690,000 합계        6,280,897,850 보존등기    2009-06-30

 

임차내역	진행내역
(주)대*태양광 사업 2020.06.17 일부 농업회사법인경*체리체험농원(주) 사업 2020.07.10 보증 : 1,000,000 차임 : 350,000 일부 장*환 사업 2021.01.11 보증 : 150,000,000 차임 : 1,500,000 미상	2022.06.07(화) 유찰 6,207,103,250 (98.8%) 2022.07.05(화) 변경 4,344,972,000 (69.2%) 2022.10.04(화) 유찰 6,280,897,850 (100%) 2022.11.01(화) 진행 4,396,628,000 (70%)