2021-2857 경북 경주시 강동면 왕신리 1179-1 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 302,771,100	토지	18473㎡ (5588.1 평)
사건번호	2021-2857	감정가	4,325,301,080	건물	4495.72㎡ (1360 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,027,711,000	제시외
입찰일	2022.11.08 (화)	청구액	3,014,571,351	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 경주시 강동면 왕신리 1179-1 가동호 외5
-경주공원묘원북동측인근 -부근중소규모공장,농경지,임야등형성 -차량접근가능 -제반교통사정보통   계획관리지역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 1호) 가축사육제한구역(일부제한(1000))   <1179-1 가동호> -철골조및경량철골조샌드위치판넬지붕 -북서측하향경사지대내부정형등고평탄지 -북서측폭약6m도로접함 -기계기구로타리스크린(금속선별기)으서현상및관리상태보통임   <나동호> -경량철골조샌드위치판넬지붕   <1179-3> -북서측하향경사지대내부정형등고평탄지 -북측폭약6m도로접함 -소하천저촉   소하천구역(빈암천)   <1189-5> -북서측하향경사지대내부정형등고평탄지 -폭약6m도로일부   <1189-6> -북서측하향경사지대내부정형등고평탄지 -폭약6m도로일부 -소하천저촉 -소하천예정지(빈암천)   소하천구역(빈암천)   <1190-4> -북서측하향경사지대내부정형등고평탄지 -폭약6m도로일부,북서측왕복2차선도로접함	[1179-1 가동호] * 공장용지 17465㎡ (5283.16평) 서측하천부지일부점용중 표준공시(㎡) 126,500 결정가(㎡) 166,000 결정가(평) 548,763 * 건물 공장 2880㎡ (871.2평)  공장 480㎡ (145.2평) 증축 공장 360㎡ (108.9평) 증축 사무실 96㎡ (29.04평) 증축 부속공장(펌프실) 36.72㎡ (11.11평) 부속공장(물탱크실) 12㎡ (3.63평) 부속공장(도장작업장) 361㎡ (109.2평) 실:285 현:창고 * 기계 기계기구1식소재 입찰외이동가능컨테이너수동소재 입목및조경수목과조경석등조경시설일체포함 [나동호] * 건물 사무실 270㎡ (81.68평) [1179-3] * 도로 729㎡ (220.52평) 현:법면 표준공시(㎡) 126,500 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 [1189-5] 84㎡ (25.41평) 현:법면 표준공시(㎡) 126,500 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 [1189-6] 75㎡ (22.69평) 표준공시(㎡) 126,500 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 [1190-4] 120㎡ (36.3평) 현:법면 표준공시(㎡) 126,500 결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 ......... 토지감정 2,960,150,000 건물감정 1,152,151,080 기계감정    213,000,000 합계        4,325,301,080 보존등기  2010-03-1

 

임차내역	진행내역
(주)강* 배당 2021.11.09 보증 : 10,000,000 차임 : 1,500,000 일부 이*원 사업 2018.12.21 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 미상 이*희 전입 2020.09.23 미상 박*주 사업 2021.05.20 확정 2021.05.20 배당 2021.11.05 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 전부	2022.10.11(화) 유찰 4,325,301,080 (100%) 2022.11.08(화) 진행 3,027,711,000 (70%)