2021-30907 경북 성주군 선남면 성원리 405 ,408,329 외 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 203,412,900	토지	7247㎡ (2192.2 평)
사건번호	2021-30907	감정가	2,905,898,060	건물	1692.79㎡ (512.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,034,129,000	제시외	336.1㎡ (101.7 평)
입찰일	2022.11.10 (목)	청구액	2,271,091,587	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 성주군 선남면 성원리 405 ,408,329,330 A동 외3
-새원마을동측인근 -본건지원은공장,주택,농경지및임야등형성 -1차감정:2,874,794,060   계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(전부제한구역) 가축사육제한구역(젖소,돼지,개,닭,오리 제한구역)     -일반철골조판넬지붕 -329번지는330번지로합병(2014.06.16) -기계기구는소유권이변경되어2021.10.20에목록을분리하는근저당권변경등기를경료한 기호(4~13)은평가에서제외하였으나감정평가보완명령신청서에의거기호(8)공기압축설비(Low Pressure Compressors)및기호(11)Cooling Tower는다시평가대상에포함하여평가하였으니참고하시기 바람 -기계기구는플라스틱식품용기제조와관련된기계기구및관련부대설비등으로서현상및관리상태는대체로보통시됨   <330> -3필일단부정형북측및서측하향경사지대평탄하게정지되어있음 -북서측4-5m도로접함   <405> -3필일단부정형북측및서측하향경사지대평탄하게정지되어있음 -북서측4-5m도로접함   <408> -3필일단부정형북측및서측하향경사지대평탄하게정지되어있음 -북서측4-5m도로접함   <산92-1> -부정형북측하향급경사지   준보전산지	[405,408,329,330 A동] * 건물 공장 705.79㎡ (213.5평) 사무실 87㎡ (26.32평) 현:사무실,숙소 부속창고 450㎡ (136.12평) 건물내중층 부속창고 450㎡ (136.12평) * 제시외 사무실,기계실 97.5㎡ (29.49평) 포함 330,405,408지상 포함 가작 7.2㎡ (2.18평) 포함 408지상 포함 창고 18㎡ (5.44평) 포함 330,408지상 포함 가작 7.2㎡ (2.18평) 포함 330지상 포함 통고 62.5㎡ (18.91평) 포함 330지상 포함 기계실 96㎡ (29.04평) 포함 405,408지상 포함 숙소 26.1㎡ (7.9평) 포함 405지상 포함 가작 14.4㎡ (4.36평) 포함 405지상 포함 가작 7.2㎡ (2.18평) 포함 408지상 포함 * 기계 기계기구15식소재-8식소유권변경(평가외) [330] * 공장용지 2645㎡ (800.11평) 표준공시(㎡) 97,500 결정가(㎡) 270,000 결정가(평) 892,566 입찰외이동용이한컨테이너박스소재 [405] * 공장용지 3754㎡ (1135.58평) 표준공시(㎡) 97,500 결정가(㎡) 270,000 결정가(평) 892,566 입찰외이동가능한컨테이너박스소재 [408] * 공장용지 648㎡ (196.02평) 표준공시(㎡) 97,500 결정가(㎡) 275,000 결정가(평) 909,095 지하수관정포함 [산92-1] * 임야 200㎡ (60.5평)   맹지 표준공시(㎡) 5,000 결정가(㎡) 9,200 결정가(평) 30,413 입목포함 **2022.06월 재감정 ........ 토지감정 1,907,770,000 건물감정    684,153,360 제시외         56,566,700 기계감정    257,408,000 합계        2,905,898,060 보존등기    2012-06-1

 

임차내역	진행내역
서*희 미상 소유자누나 미상	2022.02.10(목) 유찰 2,874,794,060 (98.9%) 2022.03.10(목) 변경 2,012,356,000 (69.3%) 2022.06.09(목) 변경 2,012,356,000 (69.3%) 2022.10.13(목) 유찰 2,905,898,060 (100%) 2022.11.10(목) 진행 2,034,129,000 (70%)