2020-66574 기 화성시 장안면 수촌리 122-5 ,122-6 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 277,261,700	토지	6784㎡ (2052.2 평)
사건번호	2020-66574	감정가	3,960,881,300	건물	3064.1㎡ (926.9 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,772,617,000	제시외	900㎡ (272.2 평)
입찰일	2023.04.21 (금)	청구액	3,761,187,990	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 화성시 장안면 수촌리 122-5 ,122-6 외3
-대영포장발안공장남동측인근 -부근중소규모공장및창고,주택등혼재하는지방도주변공업지대 -차량출입가능 -제반교통환경보통 -남동측지방도접함 -버스(정)인근소재   계획관리지역 성장관리권역 비행안전구역(3구역,전술(해발140m이하,협의업무위탁)) 가축사육제한구역(전부제한구역)   <122-5> -철골조우레탄판넬지붕   <122-4> -등고평탄한부정형토지 -서측약4m도로연계   <122-5> -북서하향완경사지의부정형토지 -122-5,-6:일단으로남동측노폭약10m2차선도로접함   <122-6> -북서하향경사의부정형토지 -122-5,-6:일단으로남동측노폭약10m2차선도로접함 -소로1류(폭10-12m)(접함)   <129-15> -등고평탄한부정형토지 -지적도상맹지이며,인접토지(122-5번지)통해출입	[122-5,122-6] * 건물 1층 공장 1190.66㎡ (360.17평) 1층 계단실 16.5㎡ (4.99평) 1층 화장실 13.56㎡ (4.1평) 2층 공장 252.76㎡ (76.46평) 2층 계단,복도 54.97㎡ (16.63평) 2층 사무실 84.92㎡ (25.69평) 2층 샤워실 13.56㎡ (4.1평) 3층 공장 1196.36㎡ (361.9평) 3층 계단실 21.03㎡ (6.36평) 3층 샤워실 13.56㎡ (4.1평) 4층 직원숙소 176.76㎡ (53.47평) 4층 계단실 16.5㎡ (4.99평) 4층 화장실 12.96㎡ (3.92평) * 기계 기계기구8식소재 [122-4] * 임야 809㎡ (244.72평) 현:도로등 표준공시(㎡) 255,500 결정가(㎡) 135,000 결정가(평) 446,283 [122-5] * 공장용지 4942㎡ (1494.96평) 사정상:5022 표준공시(㎡) 255,500 결정가(㎡) 416,000 결정가(평) 1,375,213 * 제시외 창고 760㎡ (229.9평) 포함 창고 110㎡ (33.28평) 포함 다용도실 30㎡ (9.07평) 포함 입찰외컨테이너1동및화물,자재소재 [122-6] * 임야 624㎡ (188.76평) 사정상:544 현:법면 표준공시(㎡) 255,500 결정가(㎡) 231,000 결정가(평) 763,640 [129-15] 409㎡ (123.72평) 현:잡종지 표준공시(㎡) 255,500 결정가(㎡) 242,000 결정가(평) 800,004 ............. 토지감정 2,423,009,000 건물감정    928,422,300 제시외          42,600,000 기계감정    566,850,000 합계        3,960,881,300 보존등기    1994-03-15

 

임차내역	진행내역
(주)예*오르 전입 2020.09.21 확정 2020.09.21 배당 2020.11.23 보증 : 50,000,000 차임 : 1,000,000 변*욱 현황조사 전입 2020.07.30 점유 2020.06.30-2023.05.31 3306㎡	2022.11.29(화) 유찰 3,960,881,300 (100%) 2023.01.12(목) 변경 2,772,617,000 (70%) 2023.04.21(금) 진행 2,772,617,000 (70%