2021-4084 경기 안성시 대덕면 무능리 184 외 공장경매

입찰법원	수원/평택지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 204,087,900	토지	5820㎡ (1760.6 평)
사건번호	2021-4084	감정가	2,915,542,000	건물	1581.06㎡ (478.3 평)
물건번호	1	최저입찰가	(70%)  2,040,879,000	제시외	128㎡ (38.7 평)
입찰일	2023.04.24 (월)	청구액	923,868,974	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 안성시 대덕면 무능리 184 외12
-주위단독주택,소규모공장,농경지및임야등혼재하는소규모공장지대 -차량접근용이 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통   계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한지역)   <184> -철골조샌드위치판넬지붕 -일단의부정형완경사지 -북서측약8m내외도로접함   <184-1> -일단의부정형완경사지 -북서측약8m내외도로접함   <184-3> -일단의부정형완경사지 -북서측약8m내외도로접함   <184-4> -부정형완경사지 -북서측약8m내외도로접함   <184-5> -일단의부정형완경사지 -북서측약8m내외도로접함   <184-6> -부정형완경사지   <182-3> -부정형완경사지   <182-4> -일단의부정형완경사지 -북서측약8m내외도로접함   <183> -일단의부정형완경사지 -북서측약8m내외도로접함   <183-1> -일단의부정형완경사지 -북서측약8m내외도로접함   준보전산지   <183-4> -부정형완경사지   준보전산지   <183-6> -부정형완경사지   <183-8> -부정형완경사지   준보전산지	[184] * 공장용지 3077㎡ (930.79평) 일단의공장신설(변경)승인완료 표준공시(㎡) 190,500 결정가(㎡) 405,000 결정가(평) 1,338,849 * 건물 공장 1309.06㎡ (395.99평) 실:1246(63.06멸실) 샤워실,화장실 56㎡ (16.94평) 멸실(평가외) 부속신축식당,주방,부식창고 216㎡ (65.34평) * 제시외 공장 110㎡ (33.28평) 포함 화장실 18㎡ (5.44평) 포함 지하수관정,옹벽및바닥포장등포함 입찰외이동및철거용이한창고,기계실,물탱크실및컨테이너(창고)2개동등소재 [184-1] * 답 397㎡ (120.09평) 일단의공장신설(변경)승인완료 현:공장부지,공업나지 표준공시(㎡) 190,500 결정가(㎡) 405,000 결정가(평) 1,338,849 [184-3] * 공장용지 전체: 238㎡ (72평) 149㎡ (45.07평) (238㎡중 149/238 (주)후지이엔지지분) 일단의공장신설(변경)승인완료 공장부지,공업나지 표준공시(㎡) 190,500 결정가(㎡) 405,000 결정가(평) 1,338,849 [184-4] 전체: 89㎡ (26.92평) 42㎡ (12.7평) (89㎡중 42/89 (주)후지이엔지지분) 현:법면 표준공시(㎡) 190,500 결정가(㎡) 251,000 결정가(평) 829,756 [184-5] 35㎡ (10.59평) 일단의공장신설(변경)승인완료 공장부지,공업나지 표준공시(㎡) 190,500 결정가(㎡) 405,000 결정가(평) 1,338,849 [184-6] 전체: 6㎡ (1.82평) 4㎡ (1.21평) (6㎡중 4/6 (주)후*이엔지지분) 현:도로 표준공시(㎡) 190,500 결정가(㎡) 124,000 결정가(평) 409,919 [182-3] * 전 전체: 126㎡ (38.12평) 96㎡ (29.04평) (126㎡중 96/126 (주)후*이엔지지분) 현:도로 표준공시(㎡) 190,500 결정가(㎡) 124,000 결정가(평) 409,919 [182-4] 22㎡ (6.65평) 일단의공장신설(변경)승인완료 현:공장부지,공업나지 표준공시(㎡) 190,500 결정가(㎡) 405,000 결정가(평) 1,338,849 [183] 422㎡ (127.66평) 일단의공장신설(변경)승인완료 현:공장부지,공업나지 표준공시(㎡) 190,500 결정가(㎡) 405,000 결정가(평) 1,338,849 [183-1] * 답 1130㎡ (341.82평) 일단의공장신설(변경)승인완료 현:공장부지,공업나지 표준공시(㎡) 190,500 결정가(㎡) 405,000 결정가(평) 1,338,849 [183-4] * 임야 전체: 914㎡ (276.48평) 137㎡ (41.44평) (914㎡중 137/914 (주)후*이엔지지분) 현:도로 표준공시(㎡) 190,500 결정가(㎡) 124,000 결정가(평) 409,919 [183-6] * 전 전체: 287㎡ (86.82평) 217㎡ (65.64평) (287㎡중 217/287 (주)후*이엔지지분) 현:도로 표준공시(㎡) 190,500 결정가(㎡) 124,000 결정가(평) 409,919 [183-8] * 임야 전체: 202㎡ (61.1평) 92㎡ (27.83평) (202㎡중 92/202 (주)후*이엔지지분) 현:도로 표준공시(㎡) 190,500 결정가(㎡) 124,000 결정가(평) 409,919 .......... 토지감정 2,197,206,000 건물감정    649,558,000 제시외         68,778,000 합계        2,915,542,000 보존등기       1994-07-1

 

임차내역	진행내역
김*규 사업 2019.01.04 216㎡ (주)해*코리아 사업 2019.04.24 보증 : 5,000,000 차임 : 550,000 B동(99㎡) 이*일 사업 2021.04.22 C동(99.174㎡)	2022.05.09(월) 변경 2,915,542,000 (100%) 2022.08.16(화) 변경 2,915,542,000 (100%) 2023.03.20(월) 유찰 2,915,542,000 (100%) 2023.04.24(월) 진행 2,040,879,000 (70%