2021-112958 울산 북구 달천동 212-4 외 공장경매

입찰법원	울산/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 302,783,000	토지	4957.5㎡ (1499.6 평)
사건번호	2021-112958	감정가	4,325,471,300	건물	3642.39㎡ (1101.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,027,830,000	제시외	97.8㎡ (29.6 평)
입찰일	2023.06.21 (수)	청구액	3,180,644,683	물건용도	공장

 

 

감  정  평  가  내  역
울산 북구 달천동 212-4 A동호 외4
-북구달천농공단지내위치 -주변농공단지,중소규모공장,근린시설등형성 -차량접근가능,제반교통사정보통 -근거리에버스(정)소재 -유사사다리형등고평탄지 -남서측15m,북서측10m의아스팔트포장도로접함 -소로1류접함 -중로2류접함 -농공단지   도시지역 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한)   <212-4 A동호> -철골조샌드위치판넬지붕     -철골조슬래브지붕     -경량철골조샌드위치판넬지붕     -일반철골조및경량철골조샌드위치판넬지붕     -일반철골조샌드위치판넬지붕	[212-4 A동호] * 공장용지 4957.5㎡ (1499.64평) 표준공시(㎡) 374,500 결정가(㎡) 634,000 결정가(평) 2,095,877 * 건물 공장 1882.61㎡ (569.49평) * 제시외 창고 24.7㎡ (7.47평) 포함 창고 14㎡ (4.23평) 포함 견사 8㎡ (2.42평) 포함 가추 10.3㎡ (3.12평) 포함 * 기계 기계기구소재-일부소재불명 [B동호] * 건물 1층 공장 385.77㎡ (116.7평) 2층 공장 323.06㎡ (97.73평) * 제시외 2층 펌프실 17.6㎡ (5.32평) 포함 2층 물탱크실 23.2㎡ (7.02평) 포함 [C동호] * 건물 공장 240㎡ (72.6평) [D동호] 공장 582.75㎡ (176.28평) [E동호] 공장 228.2㎡ (69.03평) .......... 토지감정 3,143,055,000 건물감정    943,785,300 제시외            6,546,000 기계감정    232,085,000 합계        4,325,471,300 보존등기    2000-07-2

 

임차내역	진행내역
강*태 사업 2017.07.04 보증 : 차임 : 50,000 9.8999㎡ 강*암 사업 2019.03.05 보증 : 5,000,000 66.116㎡ (주)준*엔지니어링 사업 2019.12.20 보증 : 차임 : 1,000,000 220㎡ 권*춘 사업 2020.07.08 33㎡ 강*훈 사업 2022.01.05 확정 2022.01.05 배당 2022.02.16 보증 : 25,000,000 현황조사 점유:2016.07.01-2018.07.01 사업:2016.06.30 100만/20만 D동330㎡	2023.05.17(수) 유찰 4,325,471,300 (100%) 2023.06.21(수) 진행 3,027,830,000 (70%)