2022-53520 경기 광주시 초월읍 신월리 508 외 공장경매

입찰법원	수원/성남지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 455,016,502	토지	3554㎡ (1075.1 평)
사건번호	2022-53520	감정가	4,550,165,020	건물	2748.32㎡ (831.4 평)
물건번호	2	최저입찰가	(100%)  4,550,165,020	제시외	543.1㎡ (164.3 평)
입찰일	2023.07.31 (월)	청구액	77,288,161	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 광주시 초월읍 신월리 508 1호동 외2
-초월초등학교남동측인근위치 -주변중소규모공장,창고,근린시설등소재한지방도주변공장지대 -차량접근가능 -인근지방도로따라버스(정)소재 -서측으로중부고속도로,지방도325번소재   공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) 계획관리지역(계획관리) 성장관리계획구역(성장관리지역-산업형) 가축사육제한구역(일부제한) 상대보호구역(학교환경위생정화구역세부내용교육청별도확인요함-초월초교)   <1호동> -경량철골조및철콘조판넬평슬래브지붕 -사다리형평지 -북측6m포장도로접함   가축사육제한구역   <2호동> -경량철골조및철콘조판넬평슬래브지붕 -냉난방설비   가축사육제한구역   <508-15> -부정형평지 -북측포장도로연계   하천구역(신월천)	[1호동] 3216㎡ (972.84평) 표준공시(㎡) 517,000 결정가(㎡) 856,000 결정가(평) 2,829,765 * 건물 1층 공장 803.6㎡ (243.09평) 1층 공장 195.4㎡ (59.11평) 2층 공장 999㎡ (302.2평) * 제시외 작업장 484㎡ (146.41평) 포함 옥탑 휴게실 12.8㎡ (3.87평) 포함 보관대 15㎡ (4.54평) 포함 [2호동] * 건물 1층 공장 246.14㎡ (74.46평) 현:전시실 2층 공장 252.09㎡ (76.26평) 현:사무실 3층 공장 252.09㎡ (76.26평) 현:사무실 * 제시외 옥탑 휴게실 31.3㎡ (9.47평)  포함 [508-15] * 공장용지 338㎡ (102.24평) 현:508번지의부속지 표준공시(㎡) 517,000 결정가(㎡) 655,000 결정가(평) 2,165,299 ........... 토지감정 2,974,286,000 건물감정 1,432,375,920 제시외        122,843,100 합계         4,529,505,020

 

임차내역	진행내역
김*미 전입 2010.05.17 99.174㎡ (주)베*어텍코리아 전입 2021.07.05 확정 2022.05.26 배당 2022.06.16 보증 : 50,000,000 차임 : 1,000,000 박*연 현황조사:5000만/110만 1층일부	2023.05.22(월) 변경 4,529,505,020 (100%) 2023.07.31(월) 진행 4,550,165,020 (100%)