2022-44782 경기 평택시 서탄면 금각리 370-15 ,370-34 외 공장경매

입찰법원	수원/평택지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 221,638,100	토지	5687㎡ (1720.3 평)
사건번호	2022-44782	감정가	4,523,226,200	건물	1800.12㎡ (544.5 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,216,381,000	제시외
입찰일	2023.10.23 (월)	청구액	3,800,000,000	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 평택시 서탄면 금각리 370-15 ,370-34 A동 외6
-평택문화원웃다리문화촌북서측인근 -주위단독주택,소규모공장,창고,근린생활시설,농경지,임야등소재 -본건및인근차량출입가능 -버스(정)인근,대중교통상황보통 계획관리지역 군용비행장소음대책구역제3종구역 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한300m이내-전축종제한) 비행안전제5구역(전술) -철골조샌드위치판넬지붕 -철골조샌드위치판넬지붕 -철골조샌드위치판넬지붕 <370-15> -사다리형등고평탄지 -북동측약4m내외도로접함 <370-22> -사다리형등고평탄지 -지적도상맹지이나연접한토지통해출입가능 <370-33> -부정형등고평탄지 -지적도상맹지이나연접한토지통해출입가능 <370-35> -부정형등고평탄지 -지적도상맹지이나연접한토지통해출입가능 <370-5> -부정형등고평탄지 -노폭약4m내외도로임	[370-15,370-34 A동] * 건물 1층 공장 640㎡ (193.6평) 2층 공장 164.8㎡ (49.85평) * 기계 기계기구(원료조선기)1식소재 [B동] * 건물 공장 800㎡ (242평) [C동] 공장 195.32㎡ (59.08평) [370-15] * 공장용지 4630㎡ (1400.58평) 결정가(㎡) 592,000 결정가(평) 1,957,034 [370-22] * 임야 695㎡ (210.24평) 결정가(㎡) 310,000 결정가(평) 1,024,798 [370-33] * 공장용지 19㎡ (5.75평) 공업나지 결정가(㎡) 442,000 결정가(평) 1,461,164 [370-35] * 임야 119㎡ (36평) 현:일부도로 결정가(㎡) 242,000 결정가(평) 800,004 [370-5] * 도로 224㎡ (67.76평) 결정가(㎡) 195,000 결정가(평) 644,631 ............ 토지감정 3,037,286,000 건물감정 1,088,940,200 기계감정    397,000,000 합계        4,523,226,200 보존등기   2019-07-03

 

임차내역	진행내역
(주)권* 사업 2021.04.20 보증 : 15,000,000 차임 : 2,000,000 환산 : 215,000,000 A동475.2㎡ (주)글*벌디지털텍 사업 2021.06.04 보증 : 5,000,000 A동101호164.8㎡ (주)씨*디씨 사업 2021.06.04 보증 : 5,000,000 A동201호,164.87㎡	2023.07.24(월) 유찰 4,523,226,200 (100%) 2023.08.28(월) 유찰 3,166,258,000 (70%) 2023.10.23(월) 진행 2,216,381,000 (49%)