2023-333 충남 예산군 고덕면 석곡리 581-16 외 창고경매

 

입찰법원	대전/홍성지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 25,563,800	토지	9024㎡ (2729.8 평)
사건번호	2023-333	감정가	521,710,000	건물	263㎡ (79.6 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  255,638,000	제시외	514.3㎡ (155.6 평)
입찰일	2023.10.24 (화)	청구액	264,626,558	물건용도	창고

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 예산군 고덕면 석곡리 581-16 주1동 외2
-석곡1리마을회관남서측근거리 -인근단독주택,소규모공장,창고,근린시설및전,답등혼재 -차량출입가능 -노선버스(정)인근소재 -제반대중교통사정보통 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리)) <주1동> -경량철골구조판넬지붕 -사다리형등고평탄지 -북서측노폭약4m내외도로접함 계획관리지역 <548-11> -부정형등고평탄지 -남동측노폭약4m내외도로접함 농림지역 농업보호구역 <581-17> -사다리형등고평탄지 -노폭약4m내외도로 계획관리지역 준보전산지	[주1동] * 창고용지 1000㎡ (302.5평) 표준공시(㎡) 45,000 결정가(㎡) 101,000 결정가(평) 333,886 * 건물 창고시설 263㎡ (79.56평) 기존부분:192 증축부분(1):50 증축부분(2):21 * 제시외 창고 42.3㎡ (12.8평) 포함 저온창고 16.8㎡ (5.08평) 제외 창고 7.2㎡ (2.18평) 제외 비닐하우스 120㎡ (36.3평) 제외 [548-11] * 전 7733㎡ (2339.23평) 표준공시(㎡) 17,200 결정가(㎡) 45,000 결정가(평) 148,761 * 제시외 비닐하우스 328㎡ (99.22평)  제외 농취증필요(미제출시보증금미반환) [581-17] * 임야 291㎡ (88.03평) 현:도로 표준공시(㎡) 45,000 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 ........... 토지감정 458,588,000 건물감정   61,022,000 제시외        2,100,000 합계        521,710,000 보존등기  2010-12-28

 

임차내역	진행내역
미상	2023.08.08(화) 유찰 521,710,000 (100%) 2023.09.12(화) 유찰 365,197,000 (70%) 2023.10.24(화) 진행 255,638,000 (49%)