2022-1021 충남 아산시 음봉면 쌍암리 26-1 ,26-34,27-3 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 294,174,800	토지	8882.8㎡ (2687 평)
사건번호	2022-1021	감정가	4,202,496,900	건물	2136.32㎡ (646.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,941,748,000	제시외	11㎡ (3.3 평)
입찰일	2023.10.25 (수)	청구액	1,745,098,443	물건용도	공장

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감  정  평  가  내  역
충남 아산시 음봉면 쌍암리 26-1 ,26-34,27-3 1동 외10
-쌍암1리노인회관남측인근 -부근중소규모공장,농경지,자연부락,임야등혼재된소규모공장지대 -본건및인근차량접근가능 -인근간선도로및버스(정)소재 -제반교통상황보통 -정확한지적경계등확인위해측량요함   계획관리지역   <1동> -일반철골구조판넬지붕 -건축법상사용승인받지않은건물   가축사육제한구역(일부제한구역800및지방자치단체600)   <2동> -일반철골구조기타지붕   가축사육제한구역(일부제한구역800및지방자치단체600)   <3동> -일반철골구조기타지붕   가축사육제한구역(일부제한구역800및지방자치단체600)   <26-28> -부정형토지,자연림 -남측2차선도로부지연결,북동측약2.5m내외비포장농로개설   가축사육제한구역(일부제한구역350및지방자치단체600) 준보전산지   <26-29> -부정형또는사다리형토지 -본건2차선도로및법면등임   가축사육제한구역(일부제한구역800및지방자치단체1500) 가축사육제한구역(일부제한구역800및지방자치단체600)   <26-33> -부정형또는사다리형토지 -본건2차선도로및법면등임   가축사육제한구역(일부제한구역800및지방자치단체1500)   <26-37> -부정형또는사다리형토지 -본건2차선도로및법면등임   가축사육제한구역(일부제한구역350및지방자치단체600) 가축사육제한구역(일부제한구역800및지방자치단체600)   <26-39> -부정형또는사다리형토지 -본건2차선도로및법면등임   성장관리계획구역(음봉09-1(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한구역800및지방자치단체1500)   <26-1> -26-34,27-3번지와일단지 -3필일단의토지 -서측2차선도로접함 -경계중복에따라용도지역이중복발급될수있으니관련실과에확인바랍니다.   가축사육제한구역(일부제한구역800및지방자치단체1500) 가축사육제한구역(일부제한구역800및지방자치단체600)   <26-34> -3필일단의토지 -서측2차선도로접함   가축사육제한구역(일부제한구역800및지방자치단체600)   <27-3> -3필일단의토지 -서측2차선도로접함   가축사육제한구역(일부제한구역800및지방자치단체600)	[26-1,26-34,27-3 1동] * 건물 공장 876.82㎡ (265.24평) 일부건축완료되지않은상태 바닥포장,옹벽,석축,대문,담장,수목등포함 입찰외컨테이너,이동식화장실소재 [2동] * 건물 공장 907.5㎡ (274.52평) * 제시외 다용도실(통도등) 5.5㎡ (1.66평) 포함 다용도실(통도등) 5.5㎡ (1.66평) 포함 [3동] * 건물 공장 352㎡ (106.48평) [26-28] * 임야 전체: 1880㎡ (568.7평) 220.25㎡ (66.63평) (1880㎡중 220.25/1880 다원테크놀러지지분) 현:일부공유하수처리시설부지 표준공시(㎡) 171,500 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 [26-29] * 도로 전체: 5036㎡ (1523.39평) 589.99㎡ (178.47평) (5036㎡중 589.99/5036 다*테크놀러지지분) 표준공시(㎡) 171,500 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 [26-33] * 공장용지 전체: 1063㎡ (321.56평) 124.54㎡ (37.67평) (1063㎡중 124.54/1063 다*테크놀러지지분) 현:도로,법면 표준공시(㎡) 171,500 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 [26-37] 전체: 1002㎡ (303.1평) 117.39㎡ (35.51평) (1002㎡중 117.39/1002 다*테크놀러지지분) 현:도로,법면 표준공시(㎡) 171,500 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 [26-39] 전체: 1943㎡ (587.76평) 227.63㎡ (68.86평) (1943㎡중 227.63/1943 다*테크놀러지지분) 현:도로,법면 표준공시(㎡) 171,500 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 [26-1] 3940㎡ (1191.85평) 표준공시(㎡) 171,500 결정가(㎡) 297,000 결정가(평) 981,823 * 기계 수변전설비(부대설비포함)1식소재 [26-34] * 공장용지 994㎡ (300.68평) 표준공시(㎡) 171,500 결정가(㎡) 297,000 결정가(평) 981,823 [27-3] * 임야 2669㎡ (807.37평) 토지대장상:공장용지 현:공업용건부지 표준공시(㎡) 171,500 결정가(㎡) 297,000 결정가(평) 981,823 * 기타 건물기초1식(26-1,27-3지상)소재 생활용(일반용)관정1식소재 .......... 토지감정 2,383,511,400 건물감정 1,715,985,500 제시외 1,000,000 기계감정 50,000,000 기타 52,000,000 합계 4,202,496,900

 

임차내역	진행내역
제*디엘메디컬 (주) 사업 2021.03.23 보증 : 차임 : 7,640,000 임*묵 미상	2023.09.13(수) 유찰 4,202,496,900 (100%) 2023.10.25(수) 진행 2,941,748,000 (70%)