2022-1950 충북 충주시 엄정면 신만리 105-2 외 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 115,247,300	토지	6880㎡ (2081.2 평)
사건번호	2022-1950	감정가	1,800,739,220	건물	2535.21㎡ (766.9 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  1,152,473,000	제시외	1496.6㎡ (452.7 평)
입찰일	2023.10.23 (월)	청구액	1,407,852,583	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
충북 충주시 엄정면 신만리 105-2 가동 외1
충북 충주시 엄정면 신만리 105-2 가동 외1 -동충주일반산업단지북동측인근 -주위공장,농경지,임야등혼재 -제차량진출입자유 -남측인근으로간선도로(세고개로)통과 -시외곽지역으로교통사정다소불편 -사다리형완경사지,주위남동하향경사 -남서측으로약8m도로접함 계획관리지역 역사문화환경보존지역(2015-04-13)(충주양능길·양여공묘소역사문화환경보존지역) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역) <가동> -일반철골구조기타지붕(판넬) <나동> -철콘구조철콘지붕	[가동] * 공장용지 6880㎡ (2081.2평) 표준공시(㎡) 86,500 결정가(㎡) 84,000 결정가(평) 277,687 * 건물 물품제조공장 990㎡ (299.47평) 멸실(평가외) 부속창고 990㎡ (299.47평) 현:창고,식당,사무실,저온저장고 부속폐수처리시설 105.21㎡ (31.83평) * 제시외 창고 330㎡ (99.82평) 포함 창고 50㎡ (15.12평) 포함 창고 990㎡ (299.47평) 제외 차양 84㎡ (25.41평) 제외 차양 19.5㎡ (5.9평) 제외 내부창고포함 제외 세면장외 23.1㎡ (6.99평) 제외 * 기계 기계기구48점소재-44점평가외(소재불명,화재로멸실) 관정1식(관정집포함) 리프트1식 **제시외감안가격임 [나동] * 건물 1층 사무실 216㎡ (65.34평) 2층 숙소 216㎡ (65.34평) 옥탑 계단실 18㎡ (5.44평) 연면적제외 .......... 토지감정    577,920,000 건물감정 1,114,913,220 제시외          30,150,000 기계감정      68,256,000 기타               9,500,000 합계        1,800,739,220 보존등기     2013-06-18

 

임차내역	진행내역
(주)이*식품 사업 2014.03.17 미상 정*식 사업 2021.03.19 미상	2023.08.14(월) 유찰 1,800,739,220 (100%) 2023.09.18(월) 유찰 1,440,591,000 (80%) 2023.10.23(월) 진행 1,152,473,000 (64%)