법원별 공장 경매 물건/대전지법

2023-2091 대전 동구 판암동 214-1 ,214-3 외 공장경매

everrich(정석근) 2023. 10. 11. 11:35
입찰법원 대전/본원 경매4계 입찰보증금 (10%) 131,382,000 토지 645㎡ (195.1 평)
사건번호 2023-2091 감정가 1,876,886,380 건물 777.13㎡ (235.1 평)
물건번호   최저입찰가 (70%)  1,313,820,000 제시외  
입찰일 2023.10.25 (수) 청구액 1,272,294,571 물건용도 공장
· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
대전 동구 판암동 214-1 ,214-3 1동 외1
-판암주공2단지아파트북측인근
-주위대규모아파트단지,로변상가및소규모공장,점포주택등소재
-차량접근가능
-인근노선버스(정),판암역및판암I/C소재
-제반교통상황보통
-부정형평지
-남측약12m내외도로소재

도시지역
중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산,식장산,가양비래공원))
제2종일반주거지역(대체농지조성비납부지역)
가축사육제한구역(전부제한지역)

<1동>
-철콘구조철근콘크리트지붕
-2종근린생활시설,창고시설
-3층:난방설비
-승강기설비(화물,1-2층)
-214-3번지합병말소(2018.05.14자)

<2동>
-경량철골구조판넬지붕
-1종근린생활시설
-214-3번지합병말소(2018.05.14자)
[214-1,214-3 1]
* 건물
1층 창고시설 279.81(84.64)
저온창고포함
2층 제조업소 279.81(84.64)
3층 제조업소 125.23(37.88)
:직원숙소
[2]
소매점 92.28(27.91)

[214-1]
* 대지
645(195.11)
표준공시() 861,800
결정가() 1,710,000
결정가() 5,652,918
.........
토지감정 1,102,950,000
건물감정    773,936,380
합계        1,876,886,380

보존등기     2018-12-19




 

임차내역 진행내역
이*연
사업 2020.03.02
미상

이*선
사업 2020.09.22
미상

이*연
사업 2020.03.02
확정 2023.04.21
배당 2023.04.21
보증 : 20,000,000
차임 : 450,000
21층전부
2023.09.20() 유찰
1,876,886,380
(100%)

2023.10.25() 진행
1,313,820,000
(70%)










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