2023-1195 경기 안성시 양성면 방축리 169-13 가동 공장경매

입찰법원	수원/평택지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 369,028,700	토지	13199㎡ (3992.7 평)
사건번호	2023-1195	감정가	5,271,838,700	건물	1972.18㎡ (596.6 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,690,287,000	제시외	640㎡ (193.6 평)
입찰일	2023.10.30 (월)	청구액	3,882,001,368	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 안성시 양성면 방축리 169-13 가동
-일반철골조철판지붕 -방축리마을회관동측인근 -공부상2층이나현황및건축물관리대장상1층임 -공장부지는진입도로(169-19,169-26도로)를통하여통행이가능함(요역지지역권설정) -공장은임차인(KMP:031-8057-2155)이운영하는자동차부품제조및프레임개조전문업체로서,본건공장부지및공장건물,기계기구등전체를임차하여가동중에있으며,공장건물내.외부에는각종자재,부품등을적치해놓고있음 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한구역)	* 공장용지 13199㎡ (3992.7평) 표준공시(㎡) 212,800 결정가(㎡) 321,000 결정가(평) 1,061,162 * 건물 <가동> 공장 1782.95㎡ (539.34평) <가동> 공장 93.23㎡ (28.2평) 현:창고 <나동> 부속공장 96㎡ (29.04평) * 제시외 휴게실 36㎡ (10.89평) 포함 창고 24㎡ (7.26평) 포함 창고 30㎡ (9.07평) 포함 창고 18㎡ (5.44평) 포함 컨테이너 포함 타인소유의변전설비1식소재  제외 작업장 120㎡ (36.3평) 제외 작업장 102㎡ (30.86평) 제외 사무실 54㎡ (16.34평) 제외 컨테이너 제외 공장 208㎡ (62.92평) 제외 타인소유 제외 창고 24㎡ (7.26평) 제외 컨테이너 타인소유 제외 창고 12㎡ (3.63평) 제외 컨테이너 타인소유 제외 창고 12㎡ (3.63평) 제외 컨테이너 타인소유 제외 * 기계 기계기구4식소재 조경수목포함 입찰외철거및이동용이한컨테이너,간이구조물소재 .......... 토지감정 4,236,879,000 건물감정    992,149,700 제시외           3,960,000 기계감정     38,850,000 합계        5,271,838,700 보존등기    2008-07-29

 

임차내역	진행내역
권*래 전입 2008.09.04 보증 : 3,000,000 66.116㎡ 김*종 전입 2016.07.06 미상 이*섭 사업 2019.05.24 보증 : 20,000,000 차임 : 3,000,000 환산 : 320,000,000 100㎡ 이*현 전입 2019.08.08 미상 (주)더*파크 사업 2021.07.23 790.53㎡	2023.09.04(월) 유찰 5,271,838,700 (100%) 2023.10.30(월) 진행 3,690,287,000 (70%)