2023-1072 경기 평택시 청북읍 삼계리 156-7 A동 외 공장경매

입찰법원	수원/평택지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 362,648,200	토지	8445㎡ (2554.6 평)
사건번호	2023-1072	감정가	5,180,688,240	건물	3755.77㎡ (1136.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,626,482,000	제시외	1987.5㎡ (601.2 평)
입찰일	2023.10.30 (월)	청구액	4,355,277,760	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 평택시 청북읍 삼계리 156-7 A동 외3
-청북I/C남서측인근 -주위중소규모공장,농경지,임야등혼재 -차량출입가능 -버스(정)소재 -교통사정보통 -사다리형토지 -서측폭약4m내외도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한300m이내-전축종제한) 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한500m이내-일부축종제한) 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역해발140m이하협의업무위탁2021.5.27.) -일반철골조기타판넬지붕 -경량철골조기타지붕 -일반철골조기타지붕 -철콘조철콘지붕	[A동] * 공장용지 8445㎡ (2554.61평) 표준공시(㎡) 288,200 결정가(㎡) 441,000 결정가(평) 1,457,858 * 건물 1층 공장,식당 1080.71㎡ (326.91평) 2층 사무실 160.03㎡ (48.41평) 3층 사무실 160.03㎡ (48.41평) * 제시외 창고 1260㎡ (381.15평) 포함 야적장 390㎡ (117.98평) 포함 창고 126㎡ (38.12평) 포함 창고 126㎡ (38.12평) 포함 작업장 85.5㎡ (25.86평) 포함 * 기계 기계기구10식소재 입찰외철거용이한컨테이너이용한가건물소재 [B동] * 건물 공장등(창고) 1499㎡ (453.45평) 증축(219) [C동] 1층 공장,숙소등 708㎡ (214.17평) 2층 숙소,휴게실등 108㎡ (32.67평) [D동] 경비실 40㎡ (12.1평) ......... 토지감정 3,724,245,000 건물감정 1,179,068,240 제시외       168,525,000 기계감정    108,850,000 합계        5,180,688,240 보존등기     2007-09-28

 

임차내역	진행내역
(주) 에*유 사업 2011.07.19 보증 : 50,000,000 차임 : 3,300,000 환산 : 380,000,000 970㎡ (주)에*유플라텍 사업 2016.06.17 보증 : 10,000,000 108㎡ (주)폴*그린. 사업 2016.07.19 보증 : 80,000,000 차임 : 10,500,000 환산 : 1,130,000,000 2,315㎡ (주)폴*그린 사업 2018.09.12 보증 : 40,000,000 차임 : 4,000,000 환산 : 440,000,000 A동247㎡ (주)네*픽 사업 2020.02.14 108㎡ 홍*선 사업 2020.07.20 보증 : 차임 : 3,000,000 500㎡	2023.09.04(월) 유찰 5,180,688,240 (100%) 2023.10.30(월) 진행 3,626,482,000 (70%)