2022-70502 경기 양주시 남면 한산리 87-2 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매3계	입찰보증금	(10%) 239,847,300	토지	4955㎡ (1498.9 평)
사건번호	2022-70502	감정가	3,426,390,500	건물	1932.75㎡ (584.7 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,398,473,000	제시외	776.4㎡ (234.9 평)
입찰일	2023.12.28 (목)	청구액	2,778,168,383	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 양주시 남면 한산리 87-2 가동 외2
-양주시에코스포츠센터북서측인근 -주위중소규모공장및자연취락,물류창고,축사,농경지등혼재 -교통여건무난 -인근대중교통수단버스(정)소재 -대체로평탄한부정형토지 -남서측폭약10m도로접함 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(모든축종제한) 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다) 제한보호구역(위임지역8m) <가동> -일반철골구조샌드위치판넬경사지붕 <다동> 일반철골구조샌드위치판넬경사지붕 <라동> 일반철골구조샌드위치판넬경사지붕	[가동] * 공장용지 4955㎡ (1498.89평) 표준공시(㎡) 244,000 결정가(㎡) 397,000 결정가(평) 1,312,403 * 건물 공장 1290.9㎡ (390.5평) * 제시외 창고 201㎡ (60.8평) 포함 창고 162.4㎡ (49.13평) 포함 컴프레샤실 37.2㎡ (11.25평) 포함 공장일부 361㎡ (109.2평) 포함 * 기계 기계기구13식소재 [다동] * 건물 공장 330㎡ (99.82평) [라동] 1층 사무실,회의실,대표실,임원실등 163.35㎡ (49.41평) 2층 숙소,식당,휴게실,창고등 148.5㎡ (44.92평) * 제시외 계단실 14.8㎡ (4.48평) 포함 ............. 토지감정 1,967,135,000 건물감정 1,097,689,500 제시외        118,996,000 기계감정    242,570,000 합계        3,426,390,500 보존등기    2016-11-17

 

임차내역	진행내역
(주)제*앤비 전입 2018.08.16 보증 : 70,000,000 차임 : 1,800,000 334㎡ (주)에*씨엔터프라이즈 전입 2021.02.19 30㎡ (주)씨*아이엔티 양주지점 전입 2021.06.24 보증 : 차임 : 1,500,000 330㎡ 김*록 전입 2021.10.08 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 334㎡ 송*순 전입 2021.11.30 미상	2023.11.23(목) 유찰 3,426,390,500 (100%) 2023.12.28(목) 진행 2,398,473,000 (70%)