2022-38410 대구 달성군 다사읍 서재리 31-15 ,34,35,37-31 외 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 69,726,400	토지	490㎡ (148.2 평)
사건번호	2022-38410	감정가	996,091,800	건물	292.4㎡ (88.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  697,264,000	제시외	89.2㎡ (27 평)
입찰일	2024.01.25 (목)	청구액	791,612,328	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
대구 달성군 다사읍 서재리 31-15 ,34,35,37-31 외3
-도림초등학교북측인근 -본건지일원은공장,학교,아파트,농경지및임야등으로형성 -북서측및남서측폭약8m도로각각접함 가축사육제한구역 준주거지역 <31-15> -일반철골구조트러스위판넬지붕 -2종근린생활시설 -소로2류(폭8m~10m)(접합)(31-15,37-31번지) 상대보호구역(도림초등학교) <31-15> -4필일단세장형남서측및북서측하향경사지 -소로2류(폭8m~10m)(접합) 상대보호구역(2015-07-10)(도림초등학교) <34> -4필일단세장형남서측및북서측하향경사지 상대보호구역(2015-07-10)(도림초등학교) <35> -4필일단세장형남서측및북서측하향경사지 상대보호구역(2015-07-10)(도림초등학교) <37-31> -4필일단세장형남서측및북서측하향경사지 -소로2류(폭8m~10m)(접합) 상대보호구역(2015-07-10)(도림초등학교)	[31-15,34,35,37-31] * 건물 제조업소 292.4㎡ (88.45평) * 제시외 화장실,창고 68.8㎡ (20.81평) 포함 34,35지상 포함 창고 20.4㎡ (6.17평) 포함 35,37-31지상 포함 * 기계 기계기구1식소재 수목포함 [31-15] * 공장용지 289㎡ (87.42평) 현:일부법면경사지 표준공시(㎡) 794,000 결정가(㎡) 1,720,000 결정가(평) 5,685,976 [34] 37㎡ (11.19평) 표준공시(㎡) 794,000 결정가(㎡) 1,720,000 결정가(평) 5,685,976 [35] 135㎡ (40.84평) 표준공시(㎡) 794,000 결정가(㎡) 1,720,000 결정가(평) 5,685,976 [37-31] 29㎡ (8.77평) 표준공시(㎡) 794,000 결정가(㎡) 1,720,000 결정가(평) 5,685,976 ............. 토지감정 842,800,000 건물감정 132,457,200 제시외       12,309,600 기계감정     8,525,000 합계        996,091,800 보존등기 2015-03-16

 

임차내역	진행내역
김*환 전입 2018.11.02 미상 (주)디*스알 전입 2021.09.01 배당 2023.04.04 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 1층전부	2023.12.28(목) 유찰 996,091,800 (100%) 2024.01.25(목) 진행 697,264,000 (70%)