입찰법원 | 창원/본원 경매4계 | 입찰보증금 | (10%) 116,418,100 | 토지 | 2378㎡ (719.3 평) |
사건번호 | 2022-109977 | 감정가 | 1,455,226,000 | 건물 | 1149.57㎡ (347.7 평) |
물건번호 | 1 | 최저입찰가 | (80%) 1,164,181,000 | 제시외 | 128.2㎡ (38.8 평) |
입찰일 | 2024.01.25 (목) | 청구액 | 1,761,267,035 | 물건용도 | 공장 |
· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
감 정 평 가 내 역 | |
경남 김해시 진영읍 내룡리 125-2 외5 | |
-내룡마을동측인근 -부근공장,단독주택,농경지등형성된소규모공장지대 *1차감정:2,387,561,180 도시지역 배출시설설치제한지역 자연녹지지역 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <125-2> -철골조샌드위치판넬지붕 -완경사지대내자체지반평탄하게조성된사다리형토지 -북동측폭약4m내외도로개설 <125-1> -완경사지대내자체지반평탄하게조성된사다리형토지 -북동측폭약4m내외도로개설 <125-8> -사다리형완경사지 -북서측및남동측폭약4m내외도로와연결되어있음 <125-1> -일반철골조판넬및아스팔트슁글지붕 -1종근린생활시설 <125-9> -사다리형완경사지 -북서측및남동측폭약4m내외도로와연결되어있음 <125-6> -사다리형완경사지 -북서측및남동측폭약4m내외도로와연결되어있음 |
[125-2] * 공장용지 1422㎡ (430.16평) 표준공시(㎡) 302,500 결정가(㎡) 504,000 결정가(평) 1,666,123 * 건물 <가동> 위험물제조업 306㎡ (92.56평) <나동> 일반공장,샤워실,사무실,식당 350.3㎡ (105.97평) * 제시외 창고등 100.1㎡ (30.28평) 포함 화장실등 5.6㎡ (1.69평) 포함 다용도실 10.5㎡ (3.18평) 포함 오버헤드크레인1식소재 제외 * 기계 오버헤드크래인2소재 [125-1] * 대지 714㎡ (215.98평) 표준공시(㎡) 302,500 결정가(㎡) 504,000 결정가(평) 1,666,123 * 제시외 사무실 12㎡ (3.63평) 포함 컨테이너박스 포함 [125-8] * 도로 45㎡ (13.61평) 표준공시(㎡) 302,500 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 [125-1] * 건물 1층 근린생활시설 420.75㎡ (127.28평) 현:공장,사무실 2층 근린생활시설 72.52㎡ (21.94평) 현:공장,사무실 [125-9] * 도로 40㎡ (12.1평) 표준공시(㎡) 302,500 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 [125-6] 157㎡ (47.49평) 표준공시(㎡) 302,500 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 **2023.11월일괄에서개별로변경되면서감정가조정 ............ 토지감정 1,116,958,000 건물감정 318,088,100 제시외 15,199,900 기계감정 4,980,000 합계 1,455,226,000 보존등기 1996-12-13 |
임차내역 | 진행내역 |
하*래 사업 2010.11.09 배당 2022.12.16 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 우*산업사 전부 고*규 사업 2018.04.26 보증 : 20,000,000 차임 : 2,500,000 미상 김*덕 사업 2022.03.31 배당 2022.12.12 보증 : 25,000,000 차임 : 2,400,000 아*씨엘코퍼레이션 전부 |
2023.07.18(화) 유찰 2,387,561,180 (164.1%) 2023.08.22(화) 유찰 1,910,049,000 (131.3%) 2023.10.12(목) 유찰 1,528,039,000 (105%) 2023.11.16(목) 변경 1,222,431,000 (84%) 2023.12.21(목) 유찰 1,455,226,000 (100%) 2024.01.25(목) 진행 1,164,181,000 (80%) |
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