2023-17560 충남 보령시 웅천읍 노천리 426-2 외 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 48,670,520	토지	1121㎡ (339.1 평)
사건번호	2023-17560	감정가	486,705,200	건물	1215.6㎡ (367.7 평)
물건번호	3	최저입찰가	(100%)  486,705,200	제시외	355.7㎡ (107.6 평)
입찰일	2024.01.30 (화)	청구액	44,273,709	물건용도	공장

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 보령시 웅천읍 노천리 426-2 A동호 외2
-철골조판넬지붕 -노천1리마을회관남서측인근 -인근전,답,임야및농가주택등혼재 -본건및인근차량출입가능 -버스(정)인근소재 -제반대중교통사정보통 -군사격장(대형)소음대책구역제3종구역(웅천사격장소음대책제3종구역) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) <426-2 A동호> -사다리형등고평탄지 -남동측약4m내외도로접함 -창고시설에서공장으로주용도변경(일반건축물대장기재) -사다리형등고평탄지 <422-1> -일반건축물대장상위반건축물(건축허가과-8286호,위반내용:증축),대장참조요망	[426-2 A동호] * 잡종지 1121㎡ (339.1평) 현:주거기타 표준공시(㎡) 36,300 결정가(㎡) 76,000 결정가(평) 251,241 * 건물 공장 190㎡ (57.48평) * 제시외 1층 창고 72.1㎡ (21.81평) 포함 1층 다용도실(통로) 70㎡ (21.18평) 포함 * 기계 기계기구1식소재 경제적가치미미한활잡목등포함 [B동호] * 건물 1층 창고 380㎡ (114.95평) 1층 피로티 70㎡ (21.18평) 2층 창고 380㎡ (114.95평) [422-1] 창고 195.6㎡ (59.17평) 현:일부사무실 * 제시외 1층 창고 18㎡ (5.44평) 포함 2층 공장 195.6㎡ (59.17평) 포함 ........... 토지감정   85,196,000 건물감정 310,297,200 제시외       81,100,000 기계감정   10,112,000 합계        486,705,200 보존등기  2002-01-04

 

임차내역	진행내역
김*호 전입 2005.02.05 미상 김*기 전입 2015.08.04 미상 곰*식품(주) 사업 2018.07.02 미상 (주)유*피플 사업 2020.01.14 보증 : 50,000,000 미상 이*덕 사업 2020.01.30 미상 김*기 전입 2021.06.25 미상 김*숙 전입 2022.05.25 미상	2024.01.30(화) 진행 486,705,200 (100%)