2023-102343 서울 관악구 신림동 465-46 외 근린시설경매

입찰법원	서울/중앙지법 경매4계	입찰보증금	(10%) 183,323,628	토지	214.1㎡ (64.8 평)
사건번호	2023-102343	감정가	1,835,361,280	건물	225.56㎡ (68.2 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  1,833,236,280	제시외	51㎡ (15.4 평)
입찰일	2024.03.20 (수)	청구액	450,000,000	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
서울 관악구 신림동 465-46 외 1
-남부초등교남서측인근 -주위노선버스(정)및지하철2호선신림역등소재 -제반교통사정보통   가축사육제한구역 과밀억제권역 도시지역 상대보호구역 제3종일반주거지역 교육환경보호구역(상대/절대정화구역최종확인은동작교육청에반드시확인이필요한사항임) 대공방어협조구역(위탁고도:194m)   <465-46> -철콘조평옥개및연와조세멘벽돌조슬래브지붕 -주위주상용건물,상업용건물등소재한노선상가지대 -평탄한세장형토지 -서측약8m,남측약40m내외도로접함 -광로3류(폭40m~50m)(접합) -건축선(건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴,서울특별시관악구고시제2019-36호,세부사항건축과문의))   가로구역별최고높이제한지역   <465-37> -주위공동주택,단독주택,주상용건물등소재한주택및상가혼용지대 -평탄한정방형토지 -북동측약4m내외도로접함	[465-46] * 대지 전체: 330.9㎡ (100.1평) 110.3㎡ (33.37평) (330.9㎡중 1/3 박*호지분) * 건물 전체: 14.88㎡ (4.5평) 1층 차고 4.96㎡ (1.5평) (14.88㎡중 1/3 박*호지분) 전체: 194.38㎡ (58.8평) 1층 근린시설 64.7933㎡ (19.6평) (194.38㎡중 1/3 박*호지분) 전체: 194.38㎡ (58.8평) 2층 의원 64.7933㎡ (19.6평) (194.38㎡중 1/3 박*호지분) 전체: 157.69㎡ (47.7평) 3층 주택 52.5633㎡ (15.9평) (157.69㎡중 1/3 박*호지분) 전체: 115.37㎡ (34.9평) 지하 점포 38.4567㎡ (11.63평) (115.37㎡중 1/3 박*호지분) [465-37] * 대지 103.8㎡ (31.4평) * 제시외 내부미상 51㎡ (15.43평) 제외 입찰외소유자가다른컨테이너소재 보존등기 1984-02-11

 

임차내역	진행내역
배*열 사업 1979.06.07 1층일부 이은주 사업 1992.01.23 확정:2022.11.16 1층일부 신*수 사업 2001.05.08 확정:2003.05.07 2층 오*순 사업 2009.12.29 미상 (주)대*공사 전입 2015.03.19 미상 최경훈 사업 2017.03.02 1층일부 방*성 전입 2019.06.03 미상 박*녀 사업 2020.06.10 미상	2023.11.29(수) 변경 1,833,236,280 (100%) 2024.03.20(수) 진행 1,833,236,280 (99.9%)