2011-79441 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 435-3 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매26계] 법원연락처 032-860-1626 사건번호 2011-79441  물건번호 5 소재지 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 435-3 토지 1187㎡ (359.1 평) 건물 391.16㎡ (118.3 평) 제시외 10.3㎡ (3.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.11.26 [10:00제219호법정] 개시결정일 2011.12.21 배당요구종기일 2012.06.05 감정가 329,267,800 최저가 161,341,000 (49%) 입찰보증금 10%( 16,134,100 ) 채권자 인천강화옹진축산업협동조합 채무자 남궁광웅 소유자 남궁광웅 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 강화군 강화읍 용정리 435-3 외1 새말마을남서측인근에위치 주위다수의농경지및농가 주택,전원주택,순수임야등이 혼재하는순수농촌지대이며, 남서측근거리에초등학교 및근린생활시설등이소재함 소형차량출입가능 버스(정)인근소재 인접지대비등고평탄한부정 형토지 (435-3) 남측폭약4m의콘크리트포장 도로(구거복개로)를이용하여 출입함 계획관리지역 문화재관련인·허가사항확인 대상지역 축열식전기보일러및냉각기 설비갖추었음 ---------------------- *건물 이용상태 :제2종근린생활시설(제조 업소:막걸리양조장) [435-3] 대지 1139㎡  (344.55평) 공시지가 125,000 결정가 190,000 건물 동물 및 식물관련시설 391.16㎡  (118.33평) [435-4] 도로 48㎡  (14.52평) 공시지가 125,000 결정가 63,000 제시외 건조기실 10.3㎡  (3.12평) 포함 감정시점 2012-01-16 감정회사 제일감정 토지감정 219,434,000 건물감정 109,524,800 제시외 309,000 합계 329,267,800 보존등기 2010-08-13  임대차내역 영농조합법인강화용정섬쑥대표자남궁광웅  (현황조사) 전입 2011.07.12 보증금 미상 기타 (391.16㎡)  등기부내역 소유권 남궁광웅 2010.08.13 근저당권 인천강화옹진축협 2010.10.07 1,053,000,000 근저당권 이용완 2010.10.07 550,000,000 근저당권 김민녕외1 2011.01.11 450,000,000 임의 인천강화옹진축협 -2011타경79441 2011.12.21 852,905,619  경매진행내역 유찰 2012.08.27  329,267,800 (100%) 유찰 2012.09.25  230,487,000 (70%) 변경 2012.10.26  161,341,000 (49%) 진행 2012.11.26  161,341,000 (49%)