2012-14014 인천광역시 강화군 하점면 장정리 701 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매2계] 법원연락처 032-860-1602(구내1602) 사건번호 2012-14014  물건번호 1 소재지 인천광역시 강화군 하점면 장정리 701 토지 2762㎡ (835.5 평) 건물 358.2㎡ (108.4 평) 제시외 126.3㎡ (38.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.11.28 [10:00] 개시결정일 2012.02.23 배당요구종기일 2012.05.16 감정가 540,086,000 최저가 264,642,000 (49%) 입찰보증금 10%( 26,464,200 ) 채권자 (주)인성저축은행 채무자 오수산업(주) 소유자 박명우 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 강화군 하점면 장정리 701 외3 나호,다호 각골마을내에위치 주위농가주택및전,답등의 농경지,임야등이소재함 차량출입가능 버스(정)인근소재 대중교통수단다소불편 일단의부정형토지로서옹벽 등을쌓아평탄하게조성하였 으며,인접도로에비해다소 고지로서공업용으로이용 중임 서측으로폭약4m정도의포장 도로와접함 계획관리지역 제한보호구역(전방지역: 25km)(제한구역) 현상변경허가대상구역 (보물제10호(강화하점면 오층석탑)) 현상변경허가대상구역 (보물제165호(강화하점면 석조여래입상)) 난방설비있음 (705번지다호건물부분) [701] 공장용지 575㎡  (173.94평) 공시지가 91,500 결정가 160,000 [703-1] 460㎡  (139.15평) 공시지가 91,500 결정가 160,000 [705] 1727㎡  (522.42평) 공시지가 91,500 결정가 160,000 [702] 건물 2종근린생활시설 195㎡  (58.99평) (현황:공장(공실))  [705 나호] 공장 97.2㎡  (29.4평) (현황:공실)  [705 다호] 주택 66㎡  (19.96평) 제시외 공장 121.5㎡  (36.75평) 각, 포함 현관 4.8㎡  (1.45평) 각, 포함 감정시점 2012-03-09 감정회사 통일감정 토지감정 441,920,000 건물감정 73,290,000 제시외 24,876,000 합계 540,086,000 보존등기 1994-07-08  임대차내역 오종현  (현황조사) 전입 2012.02.01 보증금 미상 기타 (목록10,11) 임만례  (현황조사) 전입 2007.10.29 보증금 미상 기타 (목록10,11)  등기부내역 소유권 오수산업 -전소유자:박미란 2000.01.06 근저당권 인성상호저축 2007.09.10 375,000,000 가압류 신용보증기금 2011.09.06 456,000,000 임의 인성저축은행 -2012타경14014 2012.02.23 180,498,000 가압류 신한은행 2012.05.15 72,789,723  경매진행내역 유찰 2012.09.27  540,086,000 (100%) 유찰 2012.10.30  378,060,000 (70%) 진행 2012.11.28  264,642,000 (49%)