2012-16300 인천광역시 서구 왕길동 71-4 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매26계] 법원연락처 032-860-1626 사건번호 2012-16300  물건번호 1 소재지 인천광역시 서구 왕길동 71-4 토지 1571㎡ (475.2 평) 건물 300㎡ (90.8 평) 제시외 201.5㎡ (61 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.11.26 [10:00제219호법정] 개시결정일 2012.03.05 배당요구종기일 2012.05.21 감정가 1,262,243,000 최저가 883,570,000 (70%) 입찰보증금 10%( 88,357,000 ) 채권자 아이비유동화전문유한회사 채무자 유민수 소유자 유민수 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 서구 왕길동 71-4 외1 사월마을내에위치 주위일대는전,답등의농경지 및공장등이혼재하는소규모 공장지대 차량접근가능 버스(정)인근소재 대중교통사정보통 부정형의평지 (71-4) 사다리형의평지 (71-30) 동측으로폭약6m의포장도로 와접함 (71-4) 본건이도로로서폭약6m포장 도로에속함 (71-30) 자연녹지지역 성장관리권역 토지거래계약허가구역 위생및급배수설비있음 --------------------- *건물 이용상태 :등기부상 제1종근린생활 시설로 등재되어있으나, 건축물대장상과 실제는 제2종근린생활시설(제조 업소)로 이용중임 [71-4] 대지 1547㎡  (467.97평) 공시지가 555,000 결정가 723,000 건물 제1종근린생활시설 300㎡  (90.75평) [71-30] 도로 24㎡  (7.26평) 2 분의 1 (유민수지분)   공시지가 555,000 결정가 238,000 제시외 작업장 201.5㎡  (60.95평) 포함 감정시점 2012-03-20 감정회사 대일감정원 토지감정 1,124,193,000 건물감정 117,900,000 제시외 20,150,000 합계 1,262,243,000 보존등기 2007-01-08  임대차내역 듀공대표자유민수  (현황조사) 전입 2011.04.26 보증금 20,000,000 기타 (일부(54㎡)) 진웅기업대표자김진웅  (권리신고) 전입 2011.08.25 확정 2012.05.16 배당 2012.05.16 보증금 15,000,000 기타 1,500,000 (일부(231㎡))  등기부내역 소유권 유민수 -전소유자:김기용 2007.01.10 근저당권 기업은행 2007.01.10 360,000,000 근저당권 기업은행 -일화2880만엔정 2007.01.10 418,524,480 근저당권 기업은행 2007.10.09 240,000,000 근저당권 우리은행 2009.04.30 1,800,000,000 압류 서인천세무서 2011.06.13 가압류 서울보증보험 2011.07.13 358,600,000 압류 남인천세무서 2011.10.21 가압류 중소기업진흥 2011.11.04 73,777,288 압류 국민건강보험 2011.11.22 압류 인천시서구 2011.12.20 가압류 인천신용보증 2012.01.20 190,000,000 임의 아이비유동화전문 -2012타경16300 2012.03.05 1,009,982,400  경매진행내역 유찰 2012.10.26  1,262,243,000 (100%) 진행 2012.11.26  883,570,000 (70%)