2023-8036 경기 화성시 서신면 제부리 23-9 외 근린시설경매

입찰법원	수원/본원 경매13계	입찰보증금	(10%) 315,770,300	토지	26306㎡ (7957.6 평)
사건번호	2023-8036	감정가	6,444,290,920	건물	736.91㎡ (222.9 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  3,157,703,000	제시외	551.41㎡ (166.8 평)
입찰일	2024.04.08 (월)	청구액	2,552,436,529	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
경기 화성시 서신면 제부리 23-9 1동 외8
-서신초등교제부분교서측인근 -주위농경지,주택등혼재한해안주변주택및야산지대 -차량진출입용이 -인근버스(정),간선도로소재 -제반교통여건보통 -연안육역 관광ㆍ휴양개발진흥지구 성장관리권역 자연환경보전지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) <1동> -경량철골구조판넬지붕 -부정형남하향완경사지 -노폭약4-5m인23-10,-11,26-2번지이용중 공익용산지 <2동> -경량철골구조판넬지붕 공익용산지 <3동> -*병합사건2023-8630감정평가서(202.09.04) -오솔길 -일반철골구조기타지붕 -동,식물관련시설 공익용산지 <4동> -*병합사건2023-8630감정평가서(202.09.04) -일반철골구조기타지붕 -동,식물관련시설 공익용산지 <23-12> -부정형남하향완경사지,자연림 -경관녹지 공익용산지 <산19> -부정형남하향완경사지,자연림 -경관녹지 공익용산지 <23-10> -부정형평지 <23-11> -부정형평지 <26-2> -부정형평지	[1동] * 대지 13096㎡ (3961.54평) 표준공시(㎡) 287,100 결정가(㎡) 385,000 결정가(평) 1,272,733 * 건물 문화,집회시설 270㎡ (81.68평) * 제시외 <3동> 온실 198㎡ (59.9평),제외 <4동> 온실 135.41㎡ (40.96평),제외 켄테이너창고 21㎡ (6.35평),제외 펜션 32㎡ (9.68평),제외 펜션 15㎡ (4.54평),제외 펜션 7.5㎡ (2.27평),제외 펜션 7.5㎡ (2.27평),제외 펜션 7.5㎡ (2.27평),제외 펜션 7.5㎡ (2.27평),제외 펜션 7.5㎡ (2.27평),제외 펜션 7.5㎡ (2.27평),제외 펜션 7.5㎡ (2.27평),제외 펜션 7.5㎡ (2.27평),제외 펜션 7.5㎡ (2.27평),제외 펜션 7.5㎡ (2.27평),제외 펜션 7.5㎡ (2.27평),제외 펜션 7.5㎡ (2.27평),제외 펜션 7.5㎡ (2.27평),제외 펜션 7.5㎡ (2.27평),제외 펜션 7.5㎡ (2.27평),제외 펜션 7.5㎡ (2.27평),제외 펜션 7.5㎡ (2.27평),제외 펜션 7.5㎡ (2.27평),제외 펜션 7.5㎡ (2.27평),제외 펜션 7.5㎡ (2.27평),제외 [2동] * 건물 문화,집회시설 133.5㎡ (40.38평) [3동] 온실 198㎡ (59.9평) 현:카페,펜션체크하우스 [4동] 온실 135.41㎡ (40.96평) 현:창고 [23-12] * 임야 5021㎡ (1518.85평) 맹지 표준공시(㎡) 70,300 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 소나무,유실수포함 [산19] * 임야 8096㎡ (2449.04평) 맹지 표준공시(㎡) 70,300 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 소나무,유실수포함 [23-10] * 도로 8㎡ (2.42평) 표준공시(㎡) 287,100 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 [23-11] 64㎡ (19.36평) 표준공시(㎡) 287,100 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 [26-2] 21㎡ (6.35평) 표준공시(㎡) 287,100 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 ............ 토지감정 6,040,243,000 건물감정    404,047,920 합계        6,444,290,920 보존등기   2019-01-17

 

임차내역	진행내역
오*길(주) 미상 전부 국제*신공업경인본부(주) 사업 2021.07.07 이*루 80㎡	2024.01.30(화) 유찰 6,444,290,920 (100%) 2024.03.06(수) 유찰 4,511,004,000 (70%) 2024.04.08(월) 진행 3,157,703,000 (49%)