2022-73426 경기 양주시 어둔동 215-1 외 근린시설경매

입찰법원	의정부/본원 경매3계	입찰보증금	(10%) 176,888,800	토지	27202㎡ (8228.6 평)
사건번호	2022-73426	감정가	5,157,106,500	건물	722.05㎡ (218.4 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  1,768,888,000	제시외	133.8㎡ (40.5 평)
입찰일	2024.04.11 (목)	청구액	1,297,205,478	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
경기 양주시 어둔동 215-1 외13
-백석배수지생활체육공원동북측인근 -주위한마음수련원,어둔리저수지,남방저수지,농경지,단독주택및자연림등혼재하는시외곽농경지역 -대중교통사정보통 -인근노선버스(정)소재 -*1차감정:4,702,706,500 개발제한구역 역사문화환경보존지역 자연녹지지역 <215-1> -일반철골구조지붕판넬 -등고평탄한사다리형토지 -동측관습세로(미포장)접함 -대로3류(폭25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개제한) 성장관리권역 <산103-4> -부정형완경사지 -북동측노폭약4m내외도로접함 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,메추리,개제한) 가축사육제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개제한) 공익용산지 성장관리권역 <218-2> -철골조경량판넬지붕 -동물및식물관련시설 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,메추리,개제한) 성장관리권역 <218-2> -사다리형완경사지 -북동측노폭약3m내외비포장도로접함 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,메추리,개제한) 성장관리권역 <218> 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,메추리,개제한) 성장관리권역 <216> -부정형완경사지 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,메추리,개제한) 가축사육제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개제한) 성장관리권역 <215-7> -등고평탄한사다리형토지 -북동측왕복2차선도로접함 -대로3류(폭25m~30m) -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개제한) 성장관리권역 <218-1> -북향및남향완경사를이룬남북장사형부정형토지 가축사육제한구역(개제한) 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,메추리,개제한) 성장관리권역 <218-3> 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,메추리,개제한) 성장관리권역 <218-4> -사다리형완경사지 -북동측노폭약3m내외비포장도로접함 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,메추리,개제한) <215-9> -부정형완경사지 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,메추리,개제한) 가축사육제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개제한) 성장관리권역 <산103> -부정형완경사지 -북동측왕복2차선도로접함 -대로3류(폭25m~30m)(저촉) -해당지번중1000㎡전원개발사업구역(전원개발촉진법)국가지리정보보완관리규정제10조제11조에의거전력통신가스등공공의이익및안전과밀접한관계가있는국가기간시설이포함된지도는공개제한대상으로분류되어있어도면에표기하지않습니다 가축사육제한구역(개제한) 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,메추리,개제한) 가축사육제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개제한) 공익용산지 성장관리권역 <215> -대체로평탄한도로변부정형토지 -북측왕복2차선도로접함 -대로3류(폭25m~30m)(저촉) 가축사육제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개제한) 성장관리권역 <215-8> -등고평탄한부정형토지 -북측왕복2차선도로접함 -대로3류(폭25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개제한) 성장관리권역	[215-1] * 대지 330㎡ (99.82평) 표준공시(㎡) 429,500 결정가(㎡) 778,000 결정가(평) 2,571,912 * 건물 1층 일반음식점,사무소 78.63㎡ (23.79평) 2층 일반음식점,사무소 75.21㎡ (22.75평) 3층 일반음식점,사무소 75.21㎡ (22.75평) [산103-4] * 임야 8519㎡ (2577평) 표준공시(㎡) 13,000 결정가(㎡) 113,000 결정가(평) 373,555 소나무및활잡목등포함 [218-2] * 건물 <가동> 축사 397㎡ (120.09평) 현:창고 <나동> 부속창고 96㎡ (29.04평) 현:주택 * 목장용지 980㎡ (296.45평) 표준공시(㎡) 229,500 결정가(㎡) 340,000 결정가(평) 1,123,972 [218] * 대지 280㎡ (84.7평) 맹지 표준공시(㎡) 429,500 결정가(㎡) 499,000 결정가(평) 1,649,594 [216] * 전 337㎡ (101.94평) 맹지 표준공시(㎡) 110,500 결정가(㎡) 250,000 결정가(평) 826,450 농취증필요(미제출시보증금몰수) [215-7] * 전 45㎡ (13.61평) 표준공시(㎡) 110,500 결정가(㎡) 246,000 결정가(평) 813,227 농취증필요(미제출시보증금몰수) [218-1] * 전 2742㎡ (829.46평) 맹지 표준공시(㎡) 110,500 결정가(㎡) 201,000 결정가(평) 664,466 * 제시외 견사 5.5㎡ (1.66평),포함 물받이 33㎡ (9.98평),포함 물받이 32.2㎡ (9.74평),포함 농취증필요(미제출시보증금몰수) [218-3] * 대지 42㎡ (12.7평) 맹지 표준공시(㎡) 429,500 결정가(㎡) 499,000 결정가(평) 1,649,594 [218-4] * 목장용지 190㎡ (57.48평) 표준공시(㎡) 229,500 결정가(㎡) 340,000 결정가(평) 1,123,972 * 제시외 창고 7.5㎡ (2.27평),포함 현관 4.8㎡ (1.45평),포함 화장실 3㎡ (0.91평),포함 [215-9] * 전 578㎡ (174.84평) 맹지 표준공시(㎡) 110,500 결정가(㎡) 250,000 결정가(평) 826,450 농취증필요(미제출시보증금몰수) [산103] * 임야 12803㎡ (3872.91평) 표준공시(㎡) 13,000 결정가(㎡) 139,000 결정가(평) 459,506 * 제시외 물받이 17.1㎡ (5.17평),포함 계사 3.2㎡ (0.97평),포함 견사 6.5㎡ (1.97평),포함, 창고 21㎡ (6.35평),포함 입찰외연고미상의분묘2기소재 소나무및활잡목등포함 [215] * 전 161㎡ (48.7평) 표준공시(㎡) 110,500 결정가(㎡) 262,000 결정가(평) 866,120 농취증필요(미제출시보증금몰수) [215-8] * 전 195㎡ (58.99평) 표준공시(㎡) 110,500 결정가(㎡) 276,000 결정가(평) 912,401 농취증필요(미제출시보증금몰수) **2023.8월재감정 ........... 토지감정 4,416,646,000 건물감정    277,604,500 제시외           8,456,000 합계        4,702,706,500 보존등기   2018-04-18

 

임차내역	진행내역
미상	2023.06.01(목) 유찰 4,702,706,500 (91.2%) 2023.07.06(목) 변경 3,291,895,000 (63.8%) 2023.08.10(목) 변경 4,730,506,500 (91.7%) 2023.12.28(목) 유찰 5,157,106,500 (100%) 2024.02.01(목) 유찰 3,609,975,000 (70%) 2024.03.07(목) 유찰 2,526,983,000 (49%) 2024.04.11(목) 진행 1,768,888,000 (34.3%)