2022-113397 서울 강서구 공항동 14-129 외 근린시설경매

입찰법원	서울/남부지법 경매1계	입찰보증금	(10%) 215,182,600	토지	443㎡ (134 평)
사건번호	2022-113397	감정가	3,362,228,880	건물	258.92㎡ (78.3 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  2,151,826,000	제시외	16.6㎡ (5 평)
입찰일	2024.04.23 (화)	청구액	325,000,000	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
서울 강서구 공항동 14-129 외1
-공항중학교서측인근 -주위중소규모점포및근린생활시설,일부업무및상업용건물,각급학교,관공서,공공시설,아파트등기존주택및공동주택등혼재 -인근노선버스및마을버스(정),5호선송정역소재 -대중교통사정양호 -자루형등고평탄지 -남측약3.5m내외도로본건토지중일부분접함 과밀억제권역 도시지역 상대보호구역 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에반드시확인요망) 제2종일반주거지역(7층이하) 상대보호구역(강서양천교육지원청에반드시확인요망) 절대보호구역(강서양천교육지원청에반드시확인요망) 중요시설물보호지구(공항) 수평표면구역(수평표면) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) 가축사육제한구역(지역경제과확인요망) <14-129> -세멘블록조세멘와즙 <1호> -연와조복합판넬평슬래브지붕(현:연와조복합판넬세멘와즙) -일부리모델링	[14-129] * 대지 443㎡ (134.01평) 현:일부(약24.2)사도 표준공시(㎡) 3,645,000 결정가(㎡) 7,400,000 결정가(평) 24,462,920 * 건물 창고,사무실 105.16㎡ (31.81평) 현:사무실 [1호] 사무실 105.16㎡ (31.81평) 실:82.5 창고 48.6㎡ (14.7평) * 제시외 창고,통로,화장실 16.6㎡ (5.02평), 포함 **2024.1월 감정가조정 ............ 토지감정 3,278,200,000 건물감정      82,700,880 제시외           1,328,000 합계        3,362,228,880 보존등기   1974-11-02

 

임차내역	진행내역
최*연 사업 2018.05.23 보증 : 10,000,000 차임 : 1,700,000 전부	2023.09.19(화) 유찰 3,362,228,880 (100%) 2023.10.24(화) 유찰 2,689,783,000 (80%) 2023.11.28(화) 유찰 2,151,826,000 (64%) 2024.01.09(화) 유찰 1,721,461,000 (51.2%) 2024.02.13(화) 유찰 3,362,228,880 (100%) 2024.03.19(화) 유찰 2,689,783,000 (80%) 2024.04.23(화) 진행 2,151,826,000 (64%)