2023-76220 경기 수원시 영통구 원천동 350 네잎크로버하우스 근린주택경매

입찰법원	수원/본원 경매8계	입찰보증금	(10%) 142,839,000	토지	302㎡ (91.4 평)
사건번호	2023-76220	감정가	2,040,556,800	건물	479.82㎡ (145.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,428,390,000	제시외	8.22㎡ (2.5 평)
입찰일	2024.05.03 (금)	청구액	150,000,000	물건용도	근린주택

 

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감  정  평  가  내  역
경기 수원시 영통구 원천동 350 네잎크로버하우스
-철콘조철콘지붕 -삼성전자수원사업장동측인근위치 -부근주택및상가,인근으로단독주택,다세대주택,공장및창고,근린시설등소재 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -남서측하향완경사지를평지조성한부정형토지 -북서측및남서측6-8m,북동측4-6m도로각각접함 -소로2류(폭8m~10m)(접합) -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로영통구공고2016-228(도로일부포함) 가축사육제한구역 과밀억제권역 도시교통정비지역 도시지역 일반공업지역	* 대지 302㎡ (91.36평) 표준공시(㎡) 2,313,000 결정가(㎡) 4,695,000 결정가(평) 15,520,731 * 건물 1층 사무실 121.59㎡ (36.78평) 2개호 2층 다가구주택 119.13㎡ (36.04평) 2가구 3층 다가구주택 119.13㎡ (36.04평) 2가구 4층 다가구주택 119.97㎡ (36.29평) 2가구 * 제시외 옥탑 물탱크실,계단실 8.22㎡ (2.49평),포함 ............ 토지감정 1,417,890,000 건물감정    618,967,800 제시외            3,699,000 합계         2,040,556,800 보존등기   2016-05-17

 

임차내역

진행내역

김*식 사업 2017.04.17 보증 : 30,000,000 차임 : 1,500,000 1층101호763㎡ 김*정 전입 2018.10.30 확정 2018.09.12 배당 2023.11.06 보증 : 150,000,000 302호 양*모 전입 2019.07.24 확정 2019.11.05 배당 2023.11.16 보증 : 190,000,000 1차확정 20191105 보증금 160,000,000원 2차확정 20231114 보증금 190,000,000원 401호 황*준 전입 2020.09.22 확정 2020.08.31 배당 2023.09.22 보증 : 157,500,000 1차확정 20200831 보증금 150,000,000원 2차확정 20220906 보증금 157,500,000원 202호 박*관 전입 2020.11.04 확정 2020.09.28 배당 2023.10.20 보증 : 180,000,000 201호 이*정 전입 2020.11.20 확정 2020.09.09 배당 2023.11.15 보증 : 180,000,000 301호 이*재 사업 2020.10.14 확정 2021.08.06 보증 : 10,000,000 차임 : 600,000 102호49㎡ 황*현 전입 2023.03.13 확정 2023.02.14 배당 2023.11.03 보증 : 150,000,000 402호 성*모 사업 2022.09.20 확정 2023.09.22 배당 2023.10.10 보증 : 20,000,000 차임 : 750,000 101호

2024.04.01(월) 유찰 2,040,556,800 (100%) 2024.05.03(금) 진행 1,428,390,000 (70%)