2023-70093 경기 수원시 권선구 구운동 538-5 근린주택경매

입찰법원	수원/본원 경매10계	입찰보증금	(10%) 104,986,500	토지	211.2㎡ (63.9 평)
사건번호	2023-70093	감정가	1,499,807,050	건물	396.23㎡ (119.9 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,049,865,000	제시외	164.77㎡ (49.8 평)
입찰일	2024.05.07 (화)	청구액	687,730,490	물건용도	근린주택

 

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감  정  평  가  내  역
경기 수원시 권선구 구운동 538-5
-철콘구조평슬래브경사지붕 -구운동행정복지센터남서측인근 -주위근린생활시설,주택등혼재하는지대 -제반교통여건대체로보통 -인근버스(정)소재 -난방설비 -세장형평지 -북측,동측각노폭약8m내외도로접함 -소로2류(폭8m~10m)(접합) 2종일반주거지역 가축사육제한구역 과밀억제권역 군용비행장소음대책구역제3종구역 도시교통정비지역 도시지역 비행안전구역(2구역,전술) 지구단위계획구역(구운지구)	* 대지 211.2㎡ (63.89평) 표준공시(㎡) 1,658,000 결정가(㎡) 3,380,000 결정가(평) 11,173,604 * 건물 1층 근린시설 97.95㎡ (29.63평) 2층 다가구주택 99.47㎡ (30.09평) 3층 다가구주택 99.47㎡ (30.09평) 4층 다가구주택 99.34㎡ (30.05평) * 제시외 확장형발코니 78㎡ (23.6평),포함 다락 86.77㎡ (26.25평),포함 4층과연계 포함 ........... 토지감정 713,856,000 건물감정 563,366,710 제시외    222,584,340 합계     1,499,807,050 보존등기 2019-07-29

 

임차내역

진행내역

양*호 전입 2019.08.12 확정 2019.07.26 배당 2023.07.31 보증 : 145,000,000 1차확정 20190726 보증금 135,000,000원 2차확정 20210802 보증금 145,000,000원 302호 오*록 전입 2019.08.26 확정 2019.08.20 배당 2023.07.26 보증 : 145,000,000 1차확정 20190820 보증금 135,000,000원 2차확정 20210809 보증금 145,000,000원 202호 김*훈 전입 2019.09.03 확정 2019.08.27 배당 2023.07.28 보증 : 180,000,000 1차확정 20190827 보증금 280,000,000원 2차확정 20210825 보증금 180,000,000원 401호 김*진 전입 2019.11.26 확정 2019.11.26 배당 2023.07.26 보증 : 134,400,000 1차확정 20191126 보증금 128,000,000원 2차확정 20211026 보증금 134,400,000원 201호 허*롬 전입 2020.11.30 확정 2020.10.30 배당 2023.07.26 보증 : 152,250,000 1차확정 20201030 보증금 145,000,000원 2차확정 20221110 보증금 152,250,000원 301호 이*영 사업 2022.07.28 보증 : 7,000,000 차임 : 700,000 환산 : 77,000,000 102호55.05㎡ 박*지 사업 2022.08.12 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 101호42.9㎡

2024.04.02(화) 유찰 1,499,807,050 (100%) 2024.05.07(화) 진행 1,049,865,000 (70%)