2023-78677 경기 화성시 송산면 지화리 141-33 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매13계	입찰보증금	(10%) 368,881,600	토지	6312㎡ (1909.4 평)
사건번호	2023-78677	감정가	5,269,737,260	건물	2634.16㎡ (796.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,688,816,000	제시외	169㎡ (51.1 평)
입찰일	2024.06.13 (목)	청구액	4,035,936,479	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 화성시 송산면 지화리 141-33 1동 외10
-화성송산테크노파크일반산업단지서측인근위치 -주위공장,창고,단독주택,농경지등소재한소규모공장지대 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근노선버스(정)소재 계획관리지역 성장관리권역 특화경관지구 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) <1동> -일반철골조판넬지붕 -세장형등고평탄지 -북측10m포장도로접함 -본건물은141-59,42> 성장관리계획구역(산업관리)	[1동] * 공장용지 5725㎡ (1731.81평) 표준공시(㎡)259,500 결정가(㎡)588,000 결정가(평)1,943,810 * 건물 공장 1243.75㎡ (376.23평) * 제시외 창고 54㎡ (16.34평),포함 권원미상 포함 창고 27㎡ (8.17평),포함 권원미상 포함 창고 27㎡ (8.17평),포함 권원미상 포함 창고 61㎡ (18.45평),포함 권원미상 포함 입찰외컨테이너3동,대형자재소재 수목등포함 [2동] * 건물 1층 공장 206.96㎡ (62.61평) 2층 공장 206.96㎡ (62.61평) 3층 공장 206.96㎡ (62.61평) 옥탑1층 21.29㎡ (6.44평) 미등재 [3동] 공장 748.24㎡ (226.34평) [141-4] * 도로 전체: 570㎡ (172.42평) 86㎡ (26.02평) (570㎡중 86/570 (주)유*스지분) 표준공시(㎡)259,500 결정가(㎡)196,000 결정가(평)647,937 [141-27] 전체: 684㎡ (206.91평) 102㎡ (30.86평) (684㎡중 102/684 (주)유*스지분) 표준공시(㎡)259,500 결정가(㎡)196,000 결정가(평)647,937 [141-29] 전체: 69㎡ (20.87평) 19㎡ (5.75평) (69㎡중 19/69 (주)유*스지분) 표준공시(㎡)259,500 결정가(㎡)196,000 결정가(평)647,937 [141-35] 전체: 83㎡ (25.11평) 20㎡ (6.05평) (83㎡중 20/83 (주)유*스지분) 표준공시(㎡)259,500 결정가(㎡)196,000 결정가(평)647,937 [141-42] 전체: 320㎡ (96.8평) 48㎡ (14.52평) (320㎡중 48/320 (주)유러스지분) 표준공시(㎡)259,500 결정가(㎡)196,000 결정가(평)647,937 [141-43] 전체: 407㎡ (123.12평) 105㎡ (31.76평) (407㎡중 105/407 (주)유*스지분) 표준공시(㎡)259,500 결정가(㎡)196,000 결정가(평)647,937 [141-50] 전체: 48㎡ (14.52평) 12㎡ (3.63평) (48㎡중 195/752 (주)유*스지분) 표준공시(㎡)259,500 결정가(㎡)196,000 결정가(평)647,937 [141-55] 전체: 752㎡ (227.48평) 195㎡ (58.99평) (752㎡중 195/752 (주)유*스지분) 표준공시(㎡)259,500 결정가(㎡)196,000 결정가(평)647,937 .......... 토지감정3,481,352,000 건물감정1,783,375,260 제시외          5,010,000 합계       5,269,737,260 보존등기  2018-08-24

 

임차내역	진행내역
임*정 전입 2023.03.22 보증 : 차임 : 300,000 66㎡ 에*치엠치코리아(주) 사업 2023.04.21 보증 : 50,000,000 차임 : 6,000,000 배*홍 3동226.3㎡	2024.05.13(월) 유찰 5,269,737,260 (100%) 2024.06.13(목) 진행 3,688,816,000 (70%)