2022-36214 경기 여주시 가남읍 금곡리 365 ,365-3,363-2 외 공장경매

입찰법원	수원/여주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 398,843,960	토지	7681㎡ (2323.5 평)
사건번호	2022-36214	감정가	3,988,439,600	건물	1760.48㎡ (532.5 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  3,988,439,600	제시외	839㎡ (253.8 평)
입찰일	2024.06.12 (수)	청구액	2,045,075,580	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 여주시 가남읍 금곡리 365 ,365-3,363-2 외2
-금당사거리남측인근 -주위공장및소규모창고,농경지등혼재 -3필지일단의부정형등고평탄지 -북동측및북서측9m,5m도로접함 <365> -일반철골조판넬지붕 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역1000m) 비행안전제2구역(지원) 배출시설설치제한지역 자연보전권역 <365> 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역1000m) 비행안전제2구역(지원) 배출시설설치제한지역 자연보전권역 <365-3> 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역1000m) 비행안전제2구역(지원) 배출시설설치제한지역 자연보전권역	[365,365-3,363-2] * 건물 1층 공장,연구실,휴게실 960㎡ (290.4평) 1층 부속재료하치장 462㎡ (139.76평) 1층 부속휴게실,기숙사,사무실 245㎡ (74.11평) 실:278.98 1층 부속관리사 93.48㎡ (28.28평) 방:3,욕실,주방,거실,다용도실등 * 기계 기계기구14식소재 입찰외태양광발전패널및관련인버터시설물등소재 [363-2] * 공장용지 6833㎡ (2066.98평) 표준공시(㎡) 205,000 결정가(㎡) 276,000 결정가(평) 912,401 * 제시외 비가림막 714㎡ (215.98평),포함 공장 54㎡ (16.34평),포함 숙소 18㎡ (5.44평),포함 숙소 18㎡ (5.44평),포함 [365] * 공장용지 660㎡ (199.65평) 표준공시(㎡) 205,000 결정가(㎡) 276,000 결정가(평) 912,401 * 제시외 창고 35㎡ (10.59평),포함 [365-3] * 공장용지 188㎡ (56.87평) 표준공시(㎡) 205,000 결정가(㎡) 276,000 결정가(평) 912,401 ........... 토지감정 2,119,956,000 건물감정 1,038,914,000 제시외       219,360,000 기계감정   348,060,000 합계       3,726,290,000 보존등기 2009-01-22

 

임차내역	진행내역
이*희 미상 토지및건물 이*희 전입 2009.01.29 토지및건물 황*미 전입 2013.11.25 토지및건물 김*환 전입 2022.05.19 토지및건물 김*솔 사업 2016.07.01 확정 2022.10.14 배당 2022.12.13 보증 : 15,000,000 일부(건물의옥상1,422㎡) 황*선 사업 2022.10.17 확정 2022.10.17 배당 2022.12.07 보증 : 20,000,000 현황조사점유:2020.11.30-2024.01.30 일부(1층전부93.48㎡) 김*솔 사업 2022.10.17 확정 2022.10.17 배당 2022.12.07 보증 : 50,000,000 차임 : 2,000,000 토지및건물	2023.11.15(수) 변경 3,726,290,000 (93.4%) 2024.06.12(수) 진행 3,988,439,600 (100%)