2023-486 경기 하남시 풍산동 618 하남테크노밸리유1센터 14층 디-1414호 외 공장경매

입찰법원	수원/성남지원 경매8계	입찰보증금	(20%) 297,920,000	토지	97.06㎡ (29.4 평)
사건번호	2023-486	감정가	2,128,000,000	건물	408.89㎡ (123.7 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,489,600,000	제시외
입찰일	2024.06.24 (월)	청구액	1,021,913,571	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감 정 평 가 내 역
경기 하남시 풍산동 618 하남테크노밸리유1센터 14층 디-1414호 외 2
-철콘구조철콘지붕 -공장(지식산업센터),창고시설(창고),공장(지원시설-판매시설,1,2종근린생활시설) -코스트코하남점남측인근 -주위아파트단지,오피스텔,업무시설및각종근린생활시설등소재 -제반교통사정보통 -사다리형등고평탄지 -북측및남측대로,서측중로접함 -대로3류(폭25m~30m)(접합) -소로3류(폭8m미만)(접합)   과밀억제권역 도시지역 배출시설설치제한지역 준주거지역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3제1호) 가축사육제한구역(전부제한지역) 지구단위계획구역(지역현안사업1지구)	[하남테크노밸리유1센터 14층 디-1414호] * 대지 전체: 32578㎡ (9854.84평) 34.02㎡ (10.29평) 32578 분의 34.02 * 건물 143.32㎡ (43.35평) 총 15층 / 14층 공용:139.05 현:사무실,연구시설등 [디-1415호] * 대지 전체: 32578㎡ (9854.84평) 32.21㎡ (9.74평) 32578 분의 32.21 * 건물 135.7㎡ (41.05평) 총 15층 / 14층 공용:131.67 현:사무실,연구시설등 [디-1416호] * 대지 전체: 32578㎡ (9854.84평) 30.83㎡ (9.33평) 32578 분의 30.83 * 건물 129.87㎡ (39.29평) 총 15층 / 14층 공용:126.02 현:사무실,연구시설등 ........... 토지감정    595,840,000 건물감정 1,532,160,000 합계        2,128,000,000 보존등기 2019-08-26

 

임차내역	진행내역
미상	2024.01.02(화) 유찰 2,128,000,000 (100%) 2024.02.05(월) 변경 1,489,600,000 (70%) 2024.04.15(월) 낙찰 1,489,600,000 낙찰 1,900,000,000 (89.3%) 2024.06.24(월) 진행 1,489,600,000 (70%)