2023-60778 경기 광주시 곤지암읍 건업리 426 외 공장경매

입찰법원	수원/성남지원 경매8계	입찰보증금	(10%) 40,777,950	토지	796㎡ (240.8 평)
사건번호	2023-60778	감정가	407,779,500	건물	297㎡ (89.8 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  407,779,500	제시외	410㎡ (124 평)
입찰일	2024.06.24 (월)	청구액	281,025,811	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 광주시 곤지암읍 건업리 426 외3
-동곤지암TG남동측인근 -주위임야,소규모공장,근린생활시설등소재 -버스(정)인근,교통상황보통 -부정형등고평탄지 농림지역 농업진흥구역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역 가축사육제한구역(일부제한구역) <426> -철골조조립식판넬지붕 -서측약4m도로접함 -광주시지방하천정비사업(곤지암천)일부편입되어지자물등손실보상평가이루어진것으로조사되었으니참고바람 하천구역 <426-1> -지적도상맹지 <427> -지적도상맹지 하천구역 <427-1> -지적도상맹지 하천구역	[426] * 공장용지 567㎡ (171.52평) 표준공시(㎡) 193,000 결정가(㎡) 500,000 결정가(평) 1,652,900 * 건물 <1호동> 공장 202.5㎡ (61.26평) NEC화합및질소화합물제조업 <2호동> 공장 94.5㎡ (28.59평).멸실 * 제시외 공장 410㎡ (124.02평).포함 * 기계 기계기구5식(일부소재불명)소재 [426-1] * 하천 103㎡ (31.16평) 표준공시(㎡) 60,700 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 [427] 89㎡ (26.92평) 표준공시(㎡) 60,700 결정가(㎡) 93,000 결정가(평) 307,439 입찰외제시외건물(427,-1,595-10외지상)소재 법정지상권성립불분명 [427-1] * 하천 37㎡ (11.19평) 표준공시(㎡) 60,700 결정가(㎡) 93,000 결정가(평) 307,439 ............ 토지감정 305,312,000 건물감정   15,187,500 제시외       12,300,000 기계감정   74,980,000 합계        407,779,500 보존등기 1998-02-27

 

임차내역	진행내역
미상	2024.04.15(월) 변경 407,779,500 (100%) 2024.06.24(월) 진행 407,779,500 (100%)