법원별 공장 경매 물건/청주지법

2023-3288 충북 진천군 이월면 신월리 457-7 외 공장경매

everrich(정석근) 2024. 6. 12. 10:20
입찰법원 청주/본원 경매4계 입찰보증금 (10%) 309,281,600 토지 9405㎡ (2845 평)
사건번호 2023-3288 감정가 3,866,019,960 건물 3221.82㎡ (974.6 평)
물건번호   최저입찰가 (80%)  3,092,816,000 제시외 2126.6㎡ (643.3 평)
입찰일 2024.06.26 (수) 청구액 3,328,800,000 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 진천군 이월면 신월리 457-7 주1동 외3
-도종교차로남동측인근
-주위공장및농경지등혼재
-남동측왕복2차선도로이용중
-정확한지적,경계및면적측량요함
 
계획관리지역
가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역700m)
성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형)
 
<1>
-일반철골조판넬경사지붕
-457-2번지와일단지
-2필일단부정형등고평탄지
 
준보전산지
 
<2>
-일반철골구조판넬지붕
 
준보전산지
 
<457-2>
-2필일단부정형등고평탄지
 
농림지역
농업진흥구역
도로구역(2014-09-25)
 
<457-15>
-부정형완경사지
 
도로구역(2014-09-25)




























[1]
* 공장용지
8912(2695.88)
표준공시() 103,900
결정가() 206,000
결정가() 680,995
* 건물
공장 1045.6(316.29)
부속사무실 170(51.42)
:식당,휴게실
부속공장 131.3(39.72)
1층 부속사무실 257.1(77.77)
2층 부속숙소,사무실 231(69.88)
* 제시외
기계실 6(1.82),포함
공장 194(58.68),포함
기계실 8(2.42),포함
기계실 16(4.84),포함
창고 360(108.9),포함
비가림막 176(53.24),포함
기계실 2(0.6),포함
창고 653(197.53),포함
창고 8(2.42),포함
창고 35(10.59),포함
보일러실 3(0.91),포함
비가림막 27(8.17),포함
옥탑 창고 9(2.72),포함
비가림막 170(51.42),포함
창고 35(10.59),포함
기계실 30(9.07),포함
1층 창고 7.5(2.27),포함
2층 계단실 7.5(2.27),포함
옥탑 계단실 19.2(5.81),포함
공장 282(85.3),포함
견사 18.4(5.57),포함
창고 60(18.15),포함
* 기계
기계기구5(일부소재불명)소재
입찰외이동및철거용이한컨테이너,동산소재
[2]
* 건물
공장 1386.82(419.51)

[457-2]
* 공장용지
400(121)
표준공시() 103,900
결정가() 206,000
결정가() 680,995

[457-15]
* 도로
93(28.13)
표준공시() 103,900
결정가() 67,000
결정가() 221,489
..........
토지감정 1,924,503,000
건물감정 1,303,514,460
제시외       167,507,500
기계감정    470,495,000
합계        3,866,019,960

 

임차내역 진행내역
()에*스컴퍼니
미상
보증 : 30,000,000
차임 : 300,000
미전입
공장1045.6전부

유*선
전입 2013.07.26
소유자직원
미상

문*선
전입 2019.09.18
소유자대표자
미상

()예*람
사업 2022.09.01
보증 : 20,000,000
차임 : 1,000,000
대표:강*
공장131.3

채*현
사업 2022.11.08
보증 : 50,000,000
차임 : 2,000,000
미상

허*숙
사업 2023.05.01
보증 : 50,000,000
차임 : 4,000,000
사무실170
2024.05.22() 유찰
3,866,019,960
(100%)

2024.06.26() 진행
3,092,816,000
(80%)




























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