2022-1325 충북 충주시 대소원면 완오리 701-13 ,701-2,703-1 외 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 1,508,825,371	토지	24655.4㎡ (7458.3 평)
사건번호	2022-1325	감정가	15,088,253,710	건물	11666㎡ (3529 평)
물건번호	5	최저입찰가	(100%)  15,088,253,710	제시외	1261.3㎡ (381.5 평)
입찰일	2024.07.01 (월)	청구액	2,562,454,774	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
2022-1325 충북 충주시 대소원면 완오리 701-13 ,701-2,703-1,704-2,707-1,708-2,1010-66 외33 공장경매
<701-13> -일반철골조기타판넬지붕 -중부내륙고속도로충주TG남동측인근위치 -주위공장,단독주택,농경지등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -703-1번지는2014.6.17자로701-2번지와708-2번지는2014.6.17자로704-2번지와합병말소되었음 -현재미가동상태임 <706-5> -중부내륙고속도로충주TG남동측인근위치 -주위공장,단독주택,농경지등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -부정형평지 -지적도상맹지 -본토지는2021.1.4자로공장부지조성위한개발행위허가등득한토지임 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) <701-2> -중부내륙고속도로충주TG남동측인근위치 -주위공장,단독주택,농경지등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -701-2,704-2,707-1,1010-66,701-13번지일단의부정형평지 -남측왕복2차선,북측3m포장도로접함 계획관리지역 생산관리지역 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) <704-2> -중부내륙고속도로충주TG남동측인근위치 -주위공장,단독주택,농경지등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -701-2,704-2,707-1,1010-66,701-13번지일단의부정형평지 -남측왕복2차선,북측3m포장도로접함 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) 하천구역(요도천) <707-1> -중부내륙고속도로충주TG남동측인근위치 -주위공장,단독주택,농경지등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -701-2,704-2,707-1,1010-66,701-13번지일단의부정형평지 -남측왕복2차선,북측3m포장도로접함 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) <1010-66> -중부내륙고속도로충주TG남동측인근위치 -주위공장,단독주택,농경지등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -701-2,704-2,707-1,1010-66,701-13번지일단의부정형평지 -남측왕복2차선,북측3m포장도로접함 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) <705-7> -중부내륙고속도로충주TG남동측인근위치 -주위공장,단독주택,농경지등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -사다리형평지 -지적도상맹지 -본토지는2021.1.4자로공장부지조성위한개발행위허가등득한토지임 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) 하천구역(요도천) <706-6> -중부내륙고속도로충주TG남동측인근위치 -주위공장,단독주택,농경지등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -삼각형평지 -지적도상맹지 -본토지는2021.1.4자로공장부지조성위한개발행위허가등득한토지임 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) <706-7> -중부내륙고속도로충주TG남동측인근위치 -주위공장,단독주택,농경지등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -사다리형평지 -지적도상맹지 -본토지는2021.1.4자로공장부지조성위한개발행위허가등득한토지임 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) <707-3> -중부내륙고속도로충주TG남동측인근위치 -주위공장,단독주택,농경지등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -부정형평지 -지적도상맹지 -본토지는2021.1.4자로공장부지조성위한개발행위허가등득한토지임 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) <707-6> -중부내륙고속도로충주TG남동측인근위치 -주위공장,단독주택,농경지등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -삼각형평지 -지적도상맹지 -본토지는2021.1.4자로공장부지조성위한개발행위허가등득한토지임 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) <707-7> -중부내륙고속도로충주TG남동측인근위치 -주위공장,단독주택,농경지등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -삼각형평지 -지적도상맹지 -본토지는2021.1.4자로공장부지조성위한개발행위허가등득한토지임 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) <724-3> -중부내륙고속도로충주TG남동측인근위치 -주위공장,단독주택,농경지등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -사다리형평지 -남측왕복2차선포장도로접함 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) 하천구역(요도천) <705-6> -중부내륙고속도로충주TG남동측인근위치 -주위공장,단독주택,농경지등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -사다리형평지 -남측왕복2차선포장도로접함 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) 하천구역(요도천) <704-3> -중부내륙고속도로충주TG남동측인근위치 -주위공장,단독주택,농경지등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -사다리형평지 -남측왕복2차선포장도로접함 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) 하천구역(요도천) <680-2> -중부내륙고속도로충주TG남동측인근위치 -주위공장,단독주택,농경지등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -부정형평지 -지적도상맹지 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) 고속국도법상의접도구역(2015-06-11) 준보전산지 <680-6> -중부내륙고속도로충주TG남동측인근위치 -주위공장,단독주택,농경지등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -사다리형평지 -지적도상맹지 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) 고속국도법상의접도구역(2015-06-11) <680-7> -중부내륙고속도로충주TG남동측인근위치 -주위공장,단독주택,농경지등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -사다리형평지 -남측왕복2차선포장도로접함 -대로3류(폭25m~30m)(2022-06-22)(대로3-고속도로45)(저촉) 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) 고속국도법상의접도구역(2015-06-11) 준보전산지 <681-7> -중부내륙고속도로충주TG남동측인근위치 -주위공장,단독주택,농경지등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -삼각형평지 -남측왕복2차선포장도로접함 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) <683> -중부내륙고속도로충주TG남동측인근위치 -주위공장,단독주택,농경지등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -683,701-9,1030-1번지일단의부정형평지 -남측왕복2차선,북측3m포장도로접함 -도축장(도축장-대소1) 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) 고속국도법상의접도구역(2015-06-11) <683-4> -중부내륙고속도로충주TG남동측인근위치 -주위공장,단독주택,농경지등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -삼각형평지 -남측왕복2차선포장도로접함 -대로3류(폭25m~30m)(2022-06-22)(대로3-고속도로45)(저촉) 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) 고속국도법상의접도구역(2015-06-11) <701-3> -중부내륙고속도로충주TG남동측인근위치 -주위공장,단독주택,농경지등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -사다리형평지 -남측왕복2차선포장도로접함 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) <701-9> -중부내륙고속도로충주TG남동측인근위치 -주위공장,단독주택,농경지등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -683,701-9,1030-1번지일단의부정형평지 -남측왕복2차선,북측3m포장도로접함 -도축장(도축장-대소1)	[701-13,701-2,703-1,704-2,707-1,708-2,1010-66] * 건물 1층 3060.88㎡ (925.92평) 1층 1464.99㎡ (443.16평) 1층 544.32㎡ (164.66평) 1층 226.46㎡ (68.5평) 1층 33.35㎡ (10.09평) 2층 544.32㎡ (164.66평) 2층 226.46㎡ (68.5평) 지1층 부속1물탱크실 642.6㎡ (194.39평) 현및건축물대장상:1층 지1층 부속1기계실 85㎡ (25.71평) 현및건축물대장상:1층 지1층 부속1계단실 13.1㎡ (3.96평) 현:1층 지1층 부속2펌프실 10.5㎡ (3.18평) * 기계 기계기구소재-일부소재불명 입찰외소유미상의해체,철거,이동용이한컨테이너소재 [706-5] * 하천 1㎡ (0.3평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 104,500 결정가(㎡) 157,000 결정가(평) 519,011 [701-2] * 공장용지 5371㎡ (1624.73평) 표준공시(㎡) 104,500 결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044 * 제시외 창고 32㎡ (9.68평),포함 하역장 32㎡ (9.68평),포함 창고 20.25㎡ (6.13평),포함 창고 240㎡ (72.6평),포함 [704-2] * 공장용지 4184㎡ (1265.66평) 표준공시(㎡) 104,500 결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044 * 제시외 기계실 64㎡ (19.36평),포함 하역장 32㎡ (9.68평),포함 경비실 12㎡ (3.63평),포함 [707-1] * 공장용지 30㎡ (9.07평) 표준공시(㎡) 104,500 결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044 [1010-66] 200㎡ (60.5평) 표준공시(㎡) 104,500 결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044 [705-7] * 하천 1081㎡ (327평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 104,500 결정가(㎡) 157,000 결정가(평) 519,011 [706-6] 173㎡ (52.33평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 104,500 결정가(㎡) 157,000 결정가(평) 519,011 [706-7] 1205㎡ (364.51평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 104,500 결정가(㎡) 157,000 결정가(평) 519,011 [707-3] * 전 641㎡ (193.9평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 104,500 결정가(㎡) 157,000 결정가(평) 519,011 농취증필요(미제출시매수보증금미반환-소관행정기관에농취증발급여부확인후입찰요망) [707-6] * 하천 255㎡ (77.14평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 104,500 결정가(㎡) 157,000 결정가(평) 519,011 [707-7] * 전 323㎡ (97.71평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 104,500 결정가(㎡) 157,000 결정가(평) 519,011 농취증필요(미제출시매수보증금미반환-소관행정기관에농취증발급여부확인후입찰요망) [724-3] * 하천 전체: 398㎡ (120.4평) 166.11㎡ (50.25평) (398㎡중 4628/11089 이*현지분) 현:공장용지 표준공시(㎡) 47,000 결정가(㎡) 76,000 결정가(평) 251,241 [705-6] 전체: 347㎡ (104.97평) 144.82㎡ (43.81평) (347㎡중 4628/11089 이재현지분) 현:공장용지 표준공시(㎡) 47,000 결정가(㎡) 81,000 결정가(평) 267,770 [704-3] 전체: 212㎡ (64.13평) 88.48㎡ (26.77평) (212㎡중 4628/11089 이*현지분) 현:공장용지 표준공시(㎡) 47,000 결정가(㎡) 77,000 결정가(평) 254,547 [680-2] * 임야 54㎡ (16.34평) 표준공시(㎡) 122,000 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 [680-6] * 대지 60㎡ (18.15평) 표준공시(㎡) 122,000 결정가(㎡) 154,000 결정가(평) 509,093 * 제시외 기계실 20㎡ (6.05평),포함 [680-7] * 임야 47㎡ (14.22평) 표준공시(㎡) 122,000 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 [681-7] * 하천 41㎡ (12.4평) 표준공시(㎡) 122,000 결정가(㎡) 211,000 결정가(평) 697,524 [683] * 공장용지 8037㎡ (2431.19평) 표준공시(㎡) 122,000 결정가(㎡) 212,000 결정가(평) 700,830 * 제시외 기계실 100㎡ (30.25평),포함 기계실 32.5㎡ (9.83평),포함 기계실 24㎡ (7.26평),포함 기계실 20㎡ (6.05평),포함 창고 72㎡ (21.78평),포함 창고 50㎡ (15.12평),포함 기게실 60㎡ (18.15평),포함 [683-4] * 공장용지 50㎡ (15.12평) 표준공시(㎡) 122,000 결정가(㎡) 198,000 결정가(평) 654,548 [701-3] * 하천 218㎡ (65.94평) 표준공시(㎡) 122,000 결정가(㎡) 211,000 결정가(평) 697,524 * 제시외 창고 5.75㎡ (1.74평),포함 [701-9] * 공장용지 454㎡ (137.34평) 표준공시(㎡) 122,000 결정가(㎡) 212,000 결정가(평) 700,830 * 제시외 창고 26.8㎡ (8.11평),포함 비가림막 42㎡ (12.7평),포함 [1030-1] * 공장용지 421㎡ (127.35평) 표준공시(㎡) 122,000 결정가(㎡) 212,000 결정가(평) 700,830 [683 가동] * 건물 1층 공장 369㎡ (111.62평) 1층 창고 376.05㎡ (113.76평) 1층 증축창고 1.45㎡ (0.44평) 2층 증축사무실 462.79㎡ (139.99평) [683 나동] 1층 공장 838.85㎡ (253.75평) 1층 공장,사무소 354.83㎡ (107.34평) 1층 사무소 135.7㎡ (41.05평) 1층 공장 523.1㎡ (158.24평) 2층 창고 135.7㎡ (41.05평) [683 다동] 1층 사무실,식당 243.26㎡ (73.59평) 2층 기숙사 200.64㎡ (60.69평) [683 라동] 폐수처리장 291.16㎡ (88.08평) [683 마동] 물탱크실 24㎡ (7.26평) [683 바동] 계류장 377.38㎡ (114.16평) 실:505.42(기존:296.23+증축:208.89) [701-13] * 창고용지 1338㎡ (404.74평) 표준공시(㎡) 104,500 결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044 * 건물 창고 480.13㎡ (145.24평) * 제시외 창고 208㎡ (62.92평),포함 창고 168㎡ (50.82평),포함 [701-12] * 하천 32㎡ (9.68평) 현:잡종지 표준공시(㎡) 50,100 결정가(㎡) 88,000 결정가(평) 290,910 [1030-12] * 구거 14㎡ (4.23평) 현:잡종지 표준공시(㎡) 119,500 결정가(㎡) 188,000 결정가(평) 621,490 [701-11] * 하천 26㎡ (7.86평) 현:잡종지 표준공시(㎡) 50,100 결정가(㎡) 88,000 결정가(평) 290,910 .......... 토지감정 4,597,458,740 건물감정 7,150,116,710 제시외          88,418,000 기계감정 3,858,196,000 합계       15,694,189,450 보존등기 2014-05-16

 

임차내역	진행내역
미상	2024.04.22(월) 변경 15,697,024,450 (100%) 2024.07.01(월) 진행 15,088,253,710 (100%)