2023-2319 경기 남양주시 금곡동 156-35 외 근린시설경매

입찰법원	의정부/남양주지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 159,443,800	토지	467㎡ (141.3 평)
사건번호	2023-2319	감정가	2,277,769,200	건물	480.24㎡ (145.3 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,594,438,000	제시외
입찰일	2024.07.03 (수)	청구액	1,461,134,554	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
경기 남양주시 금곡동 156-35 외1
-금곡초등학교남측인근위치 -주위근린시설,업무시설등혼재지역 -인근노선버스(정)소재 -대로1류(폭35m~40m)(접합) (한강)폐기물매립시설설치제한지역 가축사육제한구역 과밀억제권역 도로구역 도시지역 배출시설설치제한지역 상대보호구역(금곡고등학교(구리남양주교육지원청에문의바람)) 상대보호구역(금곡초등학교(구리남양주교육지원청에문의바람)) 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉) <156-35> -철콘조슬래브지붕 -부정형토지 준주거지역 <156-77> -가장형토지 -남동측대로접하며이를통해156-35번지출입함 제1종일반주거지역	[156-35] 347㎡ (104.97평) 표준공시(㎡) 4,464,000 결정가(㎡) 5,070,000 결정가(평) 16,760,406 * 건물 1층 소매점 164.16㎡ (49.66평) 현:일부음식점 2층 사무실 164.16㎡ (49.66평) 현:공장 3층 사무실 151.92㎡ (45.96평) 현:교회등 옥탑계단실포함 [156-77] * 답 120㎡ (36.3평) 표준공시(㎡) 2,908,000 결정가(㎡) 3,000,000 결정가(평) 9,917,400 ........... 토지감정 2,119,290,000 건물감정   158,479,200 합계       2,277,769,200 보존등기 1988-06-22

 

임차내역

진행내역

박*용 확정 2023.08.17 배당 2023.08.18 보증 : 20,000,000 차임 : 770,000 재* 2층전부 김*자 사업 2021.08.03 확정 2021.08.03 배당 2023.06.30 보증 : 20,000,000 차임 : 600,000 홍*깨칼국수 33.058㎡ 한*름 사업 2021.09.08 보증 : 30,000,000 차임 : 2,000,000 1층1호(69.3㎡) 한아름 사업 2022.04.14 보증 : 10,000,000 차임 : 100,000 2층3호(33㎡) 이*옥 사업 2022.11.01 미상 이*영 사업 2013.03.15 확정 2023.01.09 배당 2023.08.28 보증 : 50,000,000 차임 : 650,000 초*빛실버센터 3층전부 차*옥 사업 2022.12.27 확정 2023.06.26 배당 2023.06.26 보증 : 40,000,000 차임 : 1,700,000 1층일부89㎡ 서*석 사업 2023.06.27 확정 2023.06.27 배당 2023.06.27 보증 : 20,000,000 차임 : 700,000 L*천막어닝 1층1호(32.83㎡)

2024.05.29(수) 유찰 2,277,769,200 (100%) 2024.07.03(수) 진행 1,594,438,000 (70%)