2023-76006 경기 남양주시 화도읍 월산리 22 외 근린시설경매

입찰법원	의정부/남양주지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 387,068,800	토지	2826㎡ (854.9 평)
사건번호	2023-76006	감정가	5,529,554,890	건물	1135.57㎡ (343.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,870,688,000	제시외	35.5㎡ (10.7 평)
입찰일	2024.07.03 (수)	청구액	75,063,013	물건용도	근린시설

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 남양주시 화도읍 월산리 22 외2
-남양주월산초등학교북측인근위치 -주위각종근린시설,중소규모공장,창고,아파트단지,농경지등혼재지역 -인근노선버스(정)소재 -부정형등고평탄지 -남동측6m포장도로접함 도시지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 제1종일반주거지역 수질보전특별대책지역(1권역) 지구단위계획구역(2015-07-31)(답내5지구) 개발행위허가제한지역(면적1만㎡이상,남양주시고시제2022-418호) 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) <22> -EQ마트 -일반철골조EPS판넬지붕 -냉난방설비	[22] * 대지 2811㎡ (850.33평) 표준공시(㎡) 560,700 결정가(㎡) 1,610,000 결정가(평) 5,322,338 * 건물 1종근린시설 999.07㎡ (302.22평) 1종근린시설 136.5㎡ (41.29평) * 제시외 창고 7.5㎡ (2.27평),제외 타인소유 제외 점포 28㎡ (8.47평),제외 타인소유 제외 입찰외타인소유이동식천막1식,이동식컨테이너3식,이동식저온냉동/장고1식소재 [22-2] * 도로 2㎡ (0.6평) 표준공시(㎡) 560,700 결정가(㎡) 530,000 결정가(평) 1,752,074 [22-3] 13㎡ (3.93평) 표준공시(㎡) 560,700 결정가(㎡) 530,000 결정가(평) 1,752,074 .......... 토지감정 4,533,660,000 건물감정    995,894,890 합계        5,529,554,890 보존등기 2021-11-22

 

임차내역	진행내역
김*희 사업 2021.12.06 배당 2023.09.06 보증 : 200,000,000 마트내정육점 미상 민*자 사업 2022.05.06 보증 : 1,000,000 차임 : 900,000 미상 이*유통(주) 사업 2023.01.11 보증 : 300,000,000 차임 : 15,000,000 1,135㎡	2024.05.29(수) 유찰 5,529,554,890 (100%) 2024.07.03(수) 진행 3,870,688,000 (70%)