2023-3578 경기 포천시 내촌면 내리 248-7 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매1계	입찰보증금	(10%) 35,601,900	토지	780㎡ (236 평)
사건번호	2023-3578	감정가	726,568,320	건물	345.08㎡ (104.4 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  356,019,000	제시외	109.8㎡ (33.2 평)
입찰일	2024.07.10 (수)	청구액	155,525,089	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 포천시 내촌면 내리 248-7 외 1
-내촌면사무소북측근거리 -주위는단독주택,로변식당등근린생활시설및농경지등혼재 -차량접근용이 -인근노선버스(정)소재 -대중교통사정보통 -부정형등고평탄지 -동측로폭약10-12m정도도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)   배출시설설치제한지역 성장관리권역 자연녹지지역 도시지역(2019-03-04) 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역) 자연취락지구(내리1지구) 한강폐기물매립시설설치제한지역(인허가담당관실문의)   <248-7> -(구)상호간판:김치말이국수 -시멘트브럭조슬래브및골함석지붕	[248-7] 598㎡ (180.9평) 현:일부도로 표준공시(㎡) 430,100 결정가(㎡) 727,000 결정가(평) 2,403,317 * 건물 공장 198㎡ (59.9평) 일반음식점 지하실 47.07㎡ (14.24평) 일반음식점 공장(사무실) 53.29㎡ (16.12평) 일반음식점 근린시설 10.22㎡ (3.09평) 일반음식점 근린시설 36.5㎡ (11.04평) * 제시외 근린시설 64.3㎡ (19.45평),포함 248-7,269-1지상 포함 창고 24.5㎡ (7.41평),포함 창고 6㎡ (1.82평),포함 창고 15㎡ (4.54평),포함 [269-1] * 대지 182㎡ (55.06평) 표준공시(㎡) 430,100 결정가(㎡) 727,000 결정가(평) 2,403,317 .......... 토지감정 567,060,000 건물감정 131,568,420 제시외       27,939,900 합계        726,568,320 보존등기 1986-03-25

 

임차내역	진행내역
(주)함*현 김치말이국수 사업 2008.09.29 보증 : 40,000,000 대표 최*원 미상 김*구 사업 2021.08.31 미상	2024.05.01(수) 유찰 726,568,320 (100%) 2024.06.05(수) 유찰 508,598,000 (70%) 2024.07.10(수) 진행 356,019,000 (49%)