2023-103686 경남 창원시 진해구 장천동 782-52 ,782-53 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매1계	입찰보증금	(10%) 960,483,500	토지	10818.4㎡ (3272.6 평)
사건번호	2023-103686	감정가	12,006,043,700	건물	6967.63㎡ (2107.7 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  9,604,835,000	제시외	75㎡ (22.7 평)
입찰일	2024.07.09 (화)	청구액	5,624,030,346	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 창원시 진해구 장천동 782-52 ,782-53,782-38 A동 외4
-진해항제2부두동측인근 -부근시가지주변공장지대 -차량접근가능 -제반교통환경보통 도시지역 일반공업지역 제한보호구역(해군기지) -일반철골구조기타지붕(샌드위치판넬) -2023.02.08가처분등기촉탁으로등기한건축법상사용승인받지않은건물임 -항만시설 -지원항공작전기지(782-52,-53,-38번지) -782-38번지타인소유토지임 -일반철골철콘지붕 -2023.02.08가처분등기촉탁으로등기한건축법상사용승인받지않은건물임 -항만시설 -지원항공작전기지(782-52,-53,-38번지) -782-38번지타인소유토지임 <782-52> -항만시설 -지원항공작전기지 -세장형평지 -북서측소로접함 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 가축사육제한구역(일부제한젖소닭오리메추리돼지개제한) 비행안전구역(3구역,지원) <782-53> -항만시설 -지원항공작전기지 -세장형평지 -북서측소로접함 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 비행안전구역(3구역,지원) <782-60> -대로3류(폭25m~30m)(접합) -항만시설 -지원항공작전기지 -부정형토지 가축사육제한구역(일부제한닭,오리,메추리,돼지,개제한) 군용비행장소음대책구역제3종구역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 가축사육제한구역(일부제한젖소,닭,오리,메추리,돼지,개제한) 비행안전구역(2구역,지원) 비행안전구역(3구역,지원) 가축사육제한구역(일부제한돼지,개제한) <782-65> -지원항공작전기지 -부정형토지 가축사육제한구역(일부제한돼지,개제한) 비행안전구역(2구역,지원) 군용비행장소음대책구역제3종구역	[782-52,782-53,782-38 A동] * 건물 1층 공장 3514.96㎡ (1063.28평) 2층 공장 333.32㎡ (100.83평) 3층 공장 658.24㎡ (199.12평) 4층 공장 352.24㎡ (106.55평) * 기계 기계기구7식소재 [C동] * 건물 1층 공장 497.48㎡ (150.49평) 2층 공장 519.62㎡ (157.19평) 3층 공장 519.62㎡ (157.19평) 4층 공장 542.15㎡ (164평) 부속 공장 30㎡ (9.07평) 소재불명-평가외 기계기구소재 [782-52] * 잡종지 6611.6㎡ (2000.01평) 현:일부도로 표준공시(㎡) 381,110 결정가(㎡) 234,000 결정가(평) 773,557 입찰외소유자미상이동용이한컨테이너2식소재 [782-53] * 잡종지 3305.8㎡ (1000평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 381,110 결정가(㎡) 708,000 결정가(평) 2,340,506 * 제시외 기계실 75㎡ (22.69평),포함 타인소유가스공급시설1식소재 [782-60] * 도로 전체: 6395.4㎡ (1934.61평) 866㎡ (261.96평) (6395.4㎡중 901/6654 (주)피*지지분) 표준공시(㎡) 381,110 결정가(㎡) 234,000 결정가(평) 773,557 [782-65] * 잡종지 전체: 258.6㎡ (78.23평) 35㎡ (10.59평) (258.6㎡중 901/6654 (주)피*지지분) 현:도로 표준공시(㎡) 381,110 결정가(㎡) 234,000 결정가(평) 773,557 ............ 토지감정 7,227,139,200 건물감정 4,515,846,500 제시외         26,250,000 기계감정    236,808,000 합계      12,006,043,700 보존등기   2023-02-08

 

임차내역	진행내역
미상	2023.12.15(금) 변경 12,006,043,700 (100%) 2024.01.16(화) 유찰 12,006,043,700 (100%) 2024.02.20(화) 변경 9,604,835,000 (80%) 2024.04.30(화) 변경 9,604,835,000 (80%) 2024.07.09(화) 진행 9,604,835,000 (80%)