입찰법원 | 창원/본원 경매8계 | 입찰보증금 | (10%) 97,789,000 | 토지 | 1019㎡ (308.2 평) |
사건번호 | 2023-1186 | 감정가 | 1,909,942,930 | 건물 | 759.37㎡ (229.7 평) |
물건번호 | 1 | 최저입찰가 | (51%) 977,890,000 | 제시외 | 404.8㎡ (122.5 평) |
입찰일 | 2024.07.10 (수) | 청구액 | 2,129,782,650 | 물건용도 | 공장 |
· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
감 정 평 가 내 역 | |
경남 김해시 부원동 528 B동 | |
-김해부산가구아울렛 -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -부원교차로북동측인근 -주위소규모공장,근린시설및농경지등형성 -제반교통사정보통 -부정형평지 -남측노폭약8m내외및북측노폭약5m내외도로접함 -난방설비 -소로3류(폭8m미만)(접합) 도시지역 제1종일반주거지역 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(모든축종제한지역) |
* 공장용지 1019㎡ (308.25평) 표준공시(㎡) 1,016,000 결정가(㎡) 1,459,000 결정가(평) 4,823,162 * 건물 1층 공장 327.13㎡ (98.96평) 현:근린시설 2층 공장 84.68㎡ (25.62평) 현:근린시설 부속1층사무실,숙소,숙직실 225.88㎡ (68.33평) 현:주택 부속2층사무실,숙소,숙직실 121.68㎡ (36.81평) 현:주택 * 제시외 창고 79.5㎡ (24.05평),포함 가추 38.5㎡ (11.65평),포함 창고 6.6㎡ (2평),포함 창고 12㎡ (3.63평),포함 매장 169.2㎡ (51.18평),포함 주택일부 15.6㎡ (4.72평),포함 가추 2㎡ (0.6평),포함 가추 2.8㎡ (0.85평),포함 계단실 22.3㎡ (6.75평),포함 다용도실 13.1㎡ (3.96평),포함 2층 다용도실 16.2㎡ (4.9평),포함 2층 가추 20㎡ (6.05평),포함 2층 창고 2㎡ (0.6평),포함 현관 5㎡ (1.51평),포함 .......... 토지감정 1,486,721,000 건물감정 398,059,730 제시외 25,162,200 합계 1,909,942,930 보존등기 1998-07-15 |
임차내역 | 진행내역 |
김*일 미상 미전입 1층왼쪽출입문 김*일 전입 2011.04.29 1층오른쪽출입문 서*희 사업 2019.09.01 확정 2019.08.13 배당 2023.04.28 보증 : 90,000,000 차임 : 2,860,000 1차확정 20190813 보증금 50,000,000원 차임 3,000,000원 2차확정 20220523 보증금 90,000,000원 차임 2,860,000원 현황조사: 점유 2019.08.10-현재 전입 2019.08.08 9000만/260만 김**산가구아울렛 100평 |
2024.01.10(수) 유찰 1,909,942,930 (100%) 2024.02.14(수) 변경 1,527,954,000 (80%) 2024.03.20(수) 변경 1,527,954,000 (80%) 2024.04.24(수) 유찰 1,527,954,000 (80%) 2024.05.29(수) 유찰 1,222,363,000 (64%) 2024.07.10(수) 진행 977,890,000 (51.2%) |
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