2021-8371 강원 철원군 갈말읍 군탄리 1271-44 가동호 근린시설경매

입찰법원	의정부/본원 경매9계	입찰보증금	(10%) 12,218,900	토지	1057㎡ (319.7 평)
사건번호	2021-8371	감정가	727,007,300	건물	660.74㎡ (199.9 평)
물건번호		최저입찰가	(17%)  122,189,000	제시외	448.17㎡ (135.6 평)
입찰일	2024.07.17 (수)	청구액	417,926,844	물건용도	근린시설

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
강원 철원군 갈말읍 군탄리 1271-44 가동호
-철콘구조철콘슬라브지붕 -2종근린생활시설 -동온교서측인근 -주위하천주위로한탄강레져시설관련숙박시설,식당등소재하며,후면도시근교농촌마을소재 -차량접근가능 -대중교통여건다소불편 -북동하향다소완만한경사의부정형토지 -북동측노폭약6m도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 제한보호구역(전방지역:25km) 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축)	* 대지 1057㎡ (319.74평) 표준공시(㎡) 112,500 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 * 건물 1층 일반음식점 318.37㎡ (96.31평) 현:공실 2층 사무소 318.37㎡ (96.31평) 현:공실 옥탑 계단실 24㎡ (7.26평) * 제시외 휴게실,화장실 123㎡ (37.21평),포함 옥탑 가추 171.37㎡ (51.84평),포함 데크시설 50㎡ (15.12평),포함 창고 8㎡ (2.42평),포함 샤워장등 60㎡ (18.15평),제외 소유관계미확인 제외 사무실 35.8㎡ (10.83평),제외 소유관계미확인 제외 **2024.1월부터최저가는508,905,000원으로진행 .......... 토지감정 164,892,000 건물감정 522,655,700 제시외       39,459,600 합계        727,007,300 보존등기 2007-10-16

 

임차내역	진행내역
김*철 전입 2018.03.06 미상	2023.05.24(수) 유찰 727,007,300 (100%) 2023.06.28(수) 유찰 508,905,000 (70%) 2023.08.02(수) 유찰 356,234,000 (49%) 2023.09.06(수) 유찰 249,364,000 (34.3%) 2023.10.11(수) 유찰 174,555,000 (24%) 2023.11.15(수) 변경 122,189,000 (16.8%) 2024.01.24(수) 유찰 508,905,000 (70%) 2024.02.28(수) 유찰 356,234,000 (49%) 2024.04.03(수) 유찰 249,364,000 (34.3%) 2024.05.08(수) 유찰 174,555,000 (24%) 2024.07.17(수) 진행 122,189,000 (16.8%)