건물.근린시설 경매 물건/경기.인천

2023-537971 인천 연수구 옥련동 558-1 ,558-2 외 근린시설경매

everrich(정석근) 2024. 7. 5. 11:17
입찰법원 인천/본원 경매10계 입찰보증금 (10%) 119,319,100 토지 492.4㎡ (149 평)
사건번호 2023-537971 감정가 1,704,559,000 건물 448.5㎡ (135.7 평)
물건번호   최저입찰가 (70%)  1,193,191,000 제시외  
입찰일 2024.07.18 (목) 청구액 1,700,000,000 물건용도 근린시설

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
 인천 연수구 옥련동 558-1 ,558-2 외 
-송도로터리남동측인근
-인근다세대주택,근린생활시설,숙박시설,공원등혼재한지대

-버스()인근소재
-대중교통사정보통
-2필일단의세장형평지
-북동측및북서측포장도로접함


과밀억제권역
상대보호구역
1종지구단위계획구역
준주거지역


<558-1>
-일반철골조기타지붕
-1종근린생활시설
-소로3(8m미만)(접합)(558-1번지)


<558-1>
-소로3(8m미만)(접합)
[558-1,558-2]
* 건물
1층 소매점 224.25(67.84)
2층 소매점 224.25(67.84)

[558-1]
* 대지
237.3(71.78)
표준공시() 1,360,000
결정가() 2,560,000
결정가() 8,462,848

[558-2]
255.1(77.17)
표준공시() 1,360,000
결정가() 2,560,000
결정가() 8,462,848
...........
토지감정 1,260,544,000
건물감정    444,015,000
합계        1,704,559,000

보존등기 2018-12-18

 

임차내역 진행내역
미상




2024.06.17() 유찰
1,704,559,000
(100%)

2024.07.18() 진행
1,193,191,000
(70%)
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