2010-20900(1) 경기도 포천시 이동면 도평리 219-2 공장경매

	경기도 포천시 이동면 도평리 219-2

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/11/11 10:30 사건번호 2010-20900 법 원 명 의정부지법/13계 사건유형 강제 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 주식회사생보부동산신탁 채  무  자 유베스트푸드주식회사 소  유  자 유베스트푸드주식회사 감정가액 2,288,914,500 최저가액 1,464,906,000 감정대비 64 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 59% 81% 54% 70% 72% 63% 73% 64% 74% 68% 78% 65% 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 포천시 이동면 도평리 219-2 이동면 도평리 소재 “도평초등학교” 북동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 공장, 농경지 및 근린생활시설 등이 소재 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재 3필지 일단지로서 인접 도로 대비 대체로 평지의 부정형 토지이며 공장용지로 이용 중임 북측과 서측으로 각각 도로 소재함 계획관리지역,주거개발진흥지구(도평취락지구),성장관리권역,상대정화구역 공장으로 이용중임 급배수시설, 위생시설, 오수정화시설, 쓰레기척치장 및 물탱크실 본건은 경기도 포천시 이동면 도평리 소재 도평초등교 북동측 인근에 위치하며, 주위공장, 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 1)본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.2)기호(13): 3필일단의 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.3)북측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.3)기호(13): 공히 계획관리지역, 주거개발진흥지구(도평취락지구), 성장관리권역, 상대정화구역임. (가)철골조 슬라브지붕 2층건으로서, 외 벽: 판넬마감 등 내 벽: 몰탈위페인팅 및 벽지도배마감 등 바 닥: 에폭시 및 장판지깔기 등 창 호: 하이새시창호 등임. (나)철골조 판넬지붕 2층건으로서, 외 벽: 판넬마감 등 내 벽: 몰탈위페인팅 및 벽지도배마감 등 바 닥: 에폭시 및 장판지깔기 등 창 호: 하이새시창호 등임. (다)철골조 판넬지붕 단층건으로서,외·내벽: 판넬마감 등 바 닥: 에폭시마감 등임. 1)본건 기계기구는 국산 기계기구로서, 현상 및 관리상태는 보통시됨.2)본건 기계기구의 기호(566)은 확인불능으로 평가하지 아니하였음. 미상임. 공장용지 1590(480.97평) 공시지가 결정가 건물 가동(공장) 1층 1,116.50(337.74평) 2층 757.50(229.14평) 옥탑 97.50(물탱크실,계단실)(29.49평) 나동(공장) 1층 526.00(159.12평) 2층 366.00(110.72평) 다동 공장 297.00(89.84평) 제시외건물 오폐수처리장 119(36평) 쓰레기적치장 36(10.89평) 캐노피 110(33.28평) 사무실 82.5(24.96평) 출고장 48(14.52평) 공장 50(15.13평) 공장 68(20.57평) 공장 6 기계,기구,설비 4식 사무실 10 캐노피 15 공장 252.8(76.47평) 창고 96(29.04평) 건물감정 제시외감정 경기도 포천시 이동면 도평리 220-1   공장용지 1283(388.11평) 공시지가 결정가 경기도 포천시 이동면 도평리 401-1   공장용지 2235(676.09평) 공시지가 결정가

임차관계 임차인수 :   (합계 2명) 보 증 금 :   (합계 0원) 월 세 :   (합계 10,000,000원) -(-) 김용환 보증금 : 0 [전입] 2005-10-14 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 미상임차인 이건전부(-) 유어파트너 보증금 : 0 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 월1,000만원 공장임차인 배당요구 종기일 : 2010-09-29

등기부상 권리관계 보존등기일 : 2003-07-02 강제 2010-06-30 생보부동산신탁 154,165,000 2010-20900 강제 2010-07-08 마블플러스원 20,997,175 2010-20795 강제 2010-07-21 조미진 외2 2010-25066 임의 2010-09-14 우리은행 2010-31924

경매진행결과 2011-11-11 [진행] 최저가:1,464,906,000 원 2011-10-07 [유찰] 최저가:1,831,132,000 원 2011-09-02 [유찰] 최저가:2,288,914,500 원 인근 부동산중개업소  -이화부동산:   031-531-3377  -용암중개:   031-533-1585  -청계부동산:   031-532-0070