2011-6867(1) 경기도 파주시 파평면 덕천리 452-1 공장경매

	경기도 파주시 파평면 덕천리 452-1

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/11/15 10:00 사건번호 2011-6867 법 원 명 고양지원/4계 사건유형 강제 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 아주캐피탈주식회사(변경전:대우캐피탈주식회사) 채  무  자 주식회사와이앤에스건설기계(구상호:주식회사파주추레라) 소  유  자 주식회사와이앤에스건설기계(구상호:주식회사파주추레라) 감정가액 2,485,498,000 최저가액 1,217,894,000 감정대비 49 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 57% 64% 75% 80% 82% 82% 62% 62% 67% % 70% 64% 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월

컨설팅 무료상담및 컨설팅 의뢰 : 나이스경매, (02)453-7800 , (031)554-0114    컨설팅 의뢰시 전국경매정보 6개월 무료 구독 혜택    정확한 권리분석과 탐문조사및 시세분석해 드립니다. (02)453-7800    지역별 공인중개사무소 광고 등록신청및 상담 : (02)453-7816 / (031)554-0114

물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 파주시 파평면 덕천리 452-1 덕천교 북서측 인근에 위치 주위환경은 중소규모의 공장과 단독주택, 농경지 등이 소재 차량출입 가능, 인근에 버스정류장 소재 부정형의 토지로서, 북서하향 완경사이며,로폭 약 6미터의 포장도로로 이용 북서측으로 기호(1)인 로폭 약 6미터의 포장도로를 이용하여 출입함. 계획관리지역 보전관리지역 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임) 제한보호구역(정방지역: 25km)(08.12.30) 1)도로 1,321(399.6평) 공시지가 180,000 결정가 61,000 감정가 80,581,000 경기도 파주시 파평면 덕천리 452-2 대체로 장방형의 토지로서, 인접지는 북동하향 완경사이나자체지면은 평탄하며, 공장부지로 이용중 계획관리지역, 농림지역 제한보호구역(정방지역: 25km)(08.12.30) 건물- 전체 공장이나, 현황 휴업상태임. 사용승인일자: 2008.10.20 2)공장용지 4,857 (1,469.24평) 공시지가 180,000 결정가 170,000 감정가 825,690,000 건물 1동 공장 270(81.68평) 건물 2동 공장 390(117.98평) 건물감정 210,390,000 경기도 파주시 파평면 덕천리 452-5 대체로 장방형의 토지로서, 북동측 인접지보다 약 20미터 정도 고지이며,자체지면은 평탄하고, 공장부지로 이용중 계획관리지역 제한보호구역(정방지역: 25km)(08.12.30) 5)공장용지 5,279 (1,596.9평) 공시지가 180,000 결정가 205,000 감정가 1,082,195,000 건물 1동호 공장 360(108.9평) 건물 2동호 공장 390(117.98평) 건물 3동호 공장 100(30.25평) 제시외 주차장 120(36.3평) 창고 6 건물감정 271,190,000 제시외감정 6,300,000 경기도 파주시 파평면 덕천리 452-7 삼각형의 토지로서, 자체지면 평탄하며, 나지임. 농림지역 제한보호구역(정방지역: 25km)(08.12.30) 7)공장용지 64(19.36평) 공시지가 180,000 결정가 143,000 감정가 9,152,000

임차관계 배당요구 종기일 : 2011-05-18

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 3,061,731,144원) 보존등기일 : 2008-11-05 소유권 2009-08-14 파주추레라 근저 2009-08-14 기업은행 1,920,000,000 근저 2009-10-23 기업은행 606,000,000 가압류 2010-10-21 두산캐피탈 55,981,144 압류 2010-11-29 파주세무서 가압류 2011-03-09 경기신용보증 479,750,000 강제 2011-03-11 아주캐피탈 25,671,177 2011-6867 임의 2011-04-06 기업은행 2011-9712 강제 2011-04-22 아주캐피탈 2011-11821

경매진행결과 2011-11-15 [진행] 최저가:1,217,894,000 원 2011-10-18 [변경] 최저가:1,217,894,000 원 2011-09-20 [유찰] 최저가:1,739,849,000 원 2011-08-23 [변경] 최저가:1,739,849,000 원 2011-06-14 [정지] 최저가:2,485,498,000 원 인근 부동산중개업소  -장단부동산:   031-958-3158  -토지와사람들중개:   031-959-5757  -신천지 중개:   031-958-2048