법원별 공장 경매 물건/전주지법

2022-440 전북 정읍시 북면 태곡리 929 외 공장경매

everrich(정석근) 2024. 7. 22. 10:39
입찰법원 전주/정읍지원 경매3계 입찰보증금 (10%) 656,809,900 토지 24482.4㎡ (7405.9 평)
사건번호 2022-440 감정가 13,404,283,080 건물 14885.5㎡ (4502.9 평)
물건번호   최저입찰가 (49%)  6,568,099,000 제시외 2109.5㎡ (638.1 평)
입찰일 2024.08.05 (월) 청구액 115,161,830 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전북 정읍시 북면 태곡리 929 외14
-정읍제3일반산업단지내위치
-지방산업단지(정읍제3지방산업단지)
-정방형평탄지
-기본위생설비등구비
-공장가동중단상태

도시지역
일반공업지역


<929>
-철골조조립식판넬지붕
-차량접근가능
-인근간선도로,버스()소재
-제반교통상황보통
-북측,서측2차선포장도로접함
-중로2(15-20m)접함
-중로3(12-15m)접함

가축사육제한구역(상대제한지역.환경과문의)

-경량철골구조샌드위치판넬지붕
-차량접근가능
-인근간선도로,버스()소재
-제반교통상황보통
-북측,서측2차선포장도로접함
-중로2(15-20m)접함
-중로3(12-15m)접함


가축사육제한구역(상대제한지역.환경과문의)


<6>
-일반철골구조판넬지붕
-차량접근가능
-인근간선도로,버스()소재
-제반교통상황보통
-북측,서측2차선포장도로접함
-중로2(15-20m)접함
-중로3(12-15m)접함

가축사육제한구역(상대제한지역.환경과문의)


<933-2>
-차량접근가능
-인근간선도로,버스()소재
-제반교통상황보통
-남측4차선,동측2차선포장도로접함
-대로3(25-30m)접함
-중로2(15-20m)접함

가축사육제한구역(상대제한지역.환경과문의)


<933-2 1>
-일반철골조(피이비)난연판넬지붕
-차량접근가능
-인근간선도로,버스()소재
-제반교통상황보통
-남측4차선,동측2차선포장도로접함
-대로3(25-30m)접함
-중로2(15-20m)접함

가축사육제한구역(상대제한지역.환경과문의)


<933-2 2>
-일반철골조(피이비)난연판넬지붕
-차량접근가능
-인근간선도로,버스()소재
-제반교통상황보통
-남측4차선,동측2차선포장도로접함
-대로3(25-30m)접함
-중로2(15-20m)접함

가축사육제한구역(상대제한지역.환경과문의)


<933-2 3>
-일반처골조난연판넬지붕
-차량접근가능
-인근간선도로,버스()소재
-제반교통상황보통
-남측4차선,동측2차선포장도로접함
-대로3(25-30m)접함
-중로2(15-20m)접함

가축사육제한구역(상대제한지역.환경과문의)


<933-2 4>
-일반철골조난연판넬지붕
-차량접근가능
-인근간선도로,버스()소재
-제반교통상황보통
-남측4차선,동측2차선포장도로접함
-대로3(25-30m)접함
-중로2(15-20m)접함

가축사육제한구역(상대제한지역.환경과문의)


<933-2 5>
-일반철골조(피이비)난연판넬지붕
-차량접근가능
-인근간선도로,버스()소재
-제반교통상황보통
-남측4차선,동측2차선포장도로접함
-대로3(25-30m)접함
-중로2(15-20m)접함

가축사육제한구역(상대제한지역.환경과문의)


<933-2 7>
-경량철골조칼라강판지붕
-차량접근가능
-인근간선도로,버스()소재
-제반교통상황보통
-남측4차선,동측2차선포장도로접함
-대로3(25-30m)접함
-중로2(15-20m)접함

가축사육제한구역(상대제한지역.환경과문의)


<933-2 8>
-경량철골조칼라강판지붕
-차량접근가능
-인근간선도로,버스()소재
-제반교통상황보통
-남측4차선,동측2차선포장도로접함
-대로3(25-30m)접함
-중로2(15-20m)접함

가축사육제한구역(상대제한지역.환경과문의)


<933-3>
-주위각종공업시설등밀집형성된산업단지
-차량접근자유로움
-남측인근708번지방도(칠북로)통과
-지방도변버스()소재
-일반교통조건보통
-남측25m서측12m포장도로접함
-대로3(25-30m)접함
-중로3(12-15m)접함

가축사육제한구역(상대제한지역)


<933-2 9동호>
-일반철골구조샌드위치판넬지붕
-주위각종공업시설등밀집형성된산업단지
-차량접근자유로움
-남측인근708번지방도(칠북로)통과
-지방도변버스()소재
-일반교통조건보통
-남측25m서측12m포장도로접함
-대로3(25-30m)접함
-중로3(12-15m)접함

가축사육제한구역(상대제한지역)


<933-2 10동호>
-일반철골구조칼라강판지붕
-주위각종공업시설등밀집형성된산업단지
-차량접근자유로움
-남측인근708번지방도(칠북로)통과
-지방도변버스()소재
-일반교통조건보통
-남측25m서측12m포장도로접함
-대로3(25-30m)접함
-중로3(12-15m)접함

가축사육제한구역(상대제한지역)


<933-2 11동호>
-벽돌구조판넬지붕
-주위각종공업시설등밀집형성된산업단지
-차량접근자유로움
-남측인근708번지방도(칠북로)통과
-지방도변버스()소재
-일반교통조건보통
-남측25m서측12m포장도로접함
-대로3(25-30m)접함
-중로3(12-15m)접함

가축사육제한구역(상대제한지역)
[929]
* 공장용지
7985.5(2415.61)
표준공시() 63,000
결정가() 79,000
결정가() 261,158
* 건물
1A동공장 1674(506.38)
2A동공장 324(98.01)
1B동짚처리장,전기실 168(50.82)
1B동짚처리장,전기실 120(36.3)
소재불명
1C동공장 798(241.4)
1C동공장 405(122.51)
1C동일반공장 228(68.97)
1층 부속경비실 14.04(4.25)
* 제시외
사무실,창고등 65(19.66),포함
차양 15(4.54),포함
통로 21.2(6.41),포함
공장일부 218(65.94),포함
차양 6.1(1.85),포함
다용도실 6.2(1.88),포함
* 기계
기계기구64식소재-60식소재불명
[E동호]
* 건물
1층 공장(휴게실) 156.34(47.29)
:기숙사
1층 공장(사무실) 60(18.15)
:기숙사
2층 공장(휴게실) 156.34(47.29)
:기숙사
2층 공장(사무실) 60(18.15)
:기숙사
[6]
1층 공장(적치장) 325.38(98.43)
1층 공장(적치장) 259(78.35)
2층 공장(변전실) 93.5(28.28)

[933-2]
* 공장용지
8269.6(2501.55)
표준공시() 63,000
결정가() 83,000
결정가() 274,381
* 제시외
창고 70(21.18),포함

[933-2 1]
* 건물
일반공장 1928(583.22)
일반공장 750(226.88)
부속경비실 54(16.34)
* 제시외
공장일부 160(48.4),포함
933-3지상 포함
창고 168(50.82),포함
창고 330(99.82),포함
933-2지상 포함
[933-2 2]
* 건물
일반공장 1120(338.8)
[933-2 3]
변압기실 200(60.5)
[933-2 4]
펌프실 88(26.62)
[933-2 5]
일반공장 1341.02(405.66)
일반공장 264(79.86)
일반공장 70(21.18),멸실
[933-2 7]
디씨필터실 94.96(28.73)
[933-2 8]
펌프실 78.07(23.62)

[933-3]
* 공장용지
8227.3(2488.76)
표준공시() 59,200
결정가() 83,000
결정가() 274,381
* 제시외
작업장 669.6(202.55),포함
부속공장 320(96.8),포함
사무실 24.3(7.35),포함
창고 30(9.07),포함
휴게실 6.1(1.85),포함

[933-2 9동호]
* 건물
1층 일반공장 3278.22(991.66)
933-3지상
2층 일반공장 287.24(86.89)
:사무실
* 기계
기계기구43식소재

[933-2 10동호]
* 건물
짚처리장 24(7.26)
933-3지상
[933-2 11동호]
1층 기숙사 194.57(58.86)
933-3지상
공장(휴게실) 74.94(22.67)
933-3지상
2층 기숙사 196.86(59.55)
933-3지상
............
토지감정 2,000,097,200
건물감정 5,556,706,180
제시외        297,854,700
기계감정 5,549,625,000
합계      13,404,283,080

보존등기    1997-07-09













































































 

임차내역 진행내역
고*산업
전입 2012.06.28
보증 :
차임 : 1,100,000
이사 김*세
미상

선*정밀
전입 2012.08.29
보증 :
차임 : 1,100,000
미상

정*테크
전입 2019.04.10
보증 :
차임 : 5,000,000
미상

한*공업
전입 2019.10.14
보증 :
차임 : 1,000,000
미상

김*추리
전입 2022.02.10
확정 2022.02.10
보증 : 3,000,000
차임 : 1,000,000
채무자 김*세의 자녀
미상

파*테크
전입 2022.02.10
확정 2022.02.10
보증 : 3,000,000
차임 : 1,000,000
미상
2024.04.01() 유찰
13,404,283,080
(100%)

2024.05.13() 유찰
9,382,998,000
(70%)

2024.06.24() 변경
6,568,099,000
(49%)

2024.08.05() 진행
6,568,099,000
(49%)

























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