2023-32215 전북 부안군 하서면 장신리 66 외 공장경매

입찰법원	주/정읍지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 111,540,400	토지	5243㎡ (1586 평)
사건번호	2023-32215	감정가	2,276,334,010	건물	2442.25㎡ (738.8 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,115,404,000	제시외	288.8㎡ (87.4 평)
입찰일	2024.08.05 (월)	청구액	1,407,758,275	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
전북 부안군 하서면 장신리 66 외12
-장신초교남측인근위치 -주위단독주택,농경지등혼재 -북측인근30번국도통과 -인근버스(승)소재 -일반교통조건보통 -부정형평탄지 -북동측왕복2차선포장도로접함 -3-4m포장도로접함 <66> -제2종근린생활시설 -경량철골구조판넬지붕 농림지역 가축사육제한구역(2019.1.29일부제한구역.모든축종사육제한) 상대보호구역 농업진흥구역 <68-7> 농림지역 가축사육제한구역(2019.1.29일부제한구역.모든축종사육제한) 상대보호구역 농업진흥구역 <68-11> 농림지역 가축사육제한구역(2019.1.29일부제한구역.모든축종사육제한) 상대보호구역 농업진흥구역 <68-12> -벽돌구조철근콘크리트지붕 -경량철골구조판넬지붕(조적조평스라브) -위생,급배수,바닥난방설비등구비 농림지역 가축사육제한구역(2019.1.29일부제한구역.모든축종사육제한) 농업진흥구역 <68-13> -철콘조철근콘크리트지붕 -저온창고설비등구비 농림지역 가축사육제한구역(2019.1.29일부제한구역.모든축종사육제한) 농업진흥구역 <68-16> -제2종근린생활시설 -경량철골구조조립식판넬지붕 -저온창고설비등구비 농림지역 가축사육제한구역(2019.1.29일부제한구역.모든축종사육제한) 상대보호구역 농업진흥구역 <68-17> 농림지역 가축사육제한구역(2019.1.29일부제한구역.모든축종사육제한) 상대보호구역 농업진흥구역 <68-18> 농림지역 가축사육제한구역(2019.1.29일부제한구역.모든축종사육제한) 상대보호구역 농업진흥구역 <68-19> 농림지역 가축사육제한구역(2019.1.29일부제한구역.모든축종사육제한) 상대보호구역 농업진흥구역 <68-20> 농림지역 가축사육제한구역(2019.1.29일부제한구역.모든축종사육제한) 상대보호구역 농업진흥구역 <68-11> -철콘,일반철골구조샌드위치판넬지붕 -위생,급배수,저온창고설비,HACCP설비등구비 <68-12> -제2종근린생활시설 -경량철골구조판넬지붕	[66] * 공장용지 668㎡ (202.07평) 표준공시(㎡) 54,300 결정가(㎡) 121,000 결정가(평) 400,002 * 건물 제조업소(정미소)기존 198.4㎡ (60.02평) 제조업소(정미소)증축 158.19㎡ (47.85평) * 제시외 창고 156.2㎡ (47.25평),포함 66,68-7지상 포함 * 기계 기계기구7소재-3식소재불명 [68-7] * 창고용지 1306㎡ (395.06평) 표준공시(㎡) 54,300 결정가(㎡) 121,000 결정가(평) 400,002 [68-11] * 공장용지 1413㎡ (427.43평) 현:일부도로 표준공시(㎡) 54,300 결정가(㎡) 121,000 결정가(평) 400,002 [68-12] 883㎡ (267.11평) 현:일부도로 표준공시(㎡) 54,300 결정가(㎡) 121,000 결정가(평) 400,002 * 건물 단독주택 92.5㎡ (27.98평) 부속창고 55.11㎡ (16.67평) 일반건축물대장상38.46㎡ * 제시외 기계실 2㎡ (0.6평),포함 [68-13] * 창고용지 332㎡ (100.43평) 표준공시(㎡) 54,300 결정가(㎡) 121,000 결정가(평) 400,002 * 건물 저온창고 166.5㎡ (50.37평) [68-16] * 공장용지 366㎡ (110.72평) 현:일부도로 표준공시(㎡) 54,300 결정가(㎡) 121,000 결정가(평) 400,002 * 건물 제조업소,소매점 161.04㎡ (48.71평) 현:저온창고 [68-17] * 공장용지 113㎡ (34.18평) 표준공시(㎡) 54,300 결정가(㎡) 121,000 결정가(평) 400,002 [68-18] * 목장용지 67㎡ (20.27평) 현:공업용건부지,부속토지 표준공시(㎡) 54,300 결정가(㎡) 121,000 결정가(평) 400,002 [68-19] * 공장용지 11㎡ (3.33평) 표준공시(㎡) 54,300 결정가(㎡) 121,000 결정가(평) 400,002 [68-20] 84㎡ (25.41평) 표준공시(㎡) 54,300 결정가(㎡) 121,000 결정가(평) 400,002 [68-7] * 건물 1층 농업용창고 365.46㎡ (110.55평) 68-7지상 * 제시외 창고 70.8㎡ (21.42평),포함 68-7,68-20지상 포함 태양광발전설비소재 [68-11] * 건물 1층 저온창고 266.8㎡ (80.71평) 사무실,창고 254.83㎡ (77.09평) 현:일부휴게실 2층 공장 526.08㎡ (159.14평) * 제시외 기계실 2.8㎡ (0.85평),포함 68-11,68-20지상 포함 창고 45㎡ (13.61평),포함 68-11,68-16지상 포함 창고 12㎡ (3.63평),포함 68-11,68-16지상 포함 [68-12] * 건물 제조업소(농산물가공,소매점) 197.34㎡ (59.7평) 68-12지상 .............. 토지감정 634,403,000 건물감정 995,585,610 제시외       44,215,400 기계감정 602,130,000 합계     2,276,334,010 보존등기 2007-05-21

 

임차내역	진행내역
김*식 전입 2000.01.14 미상 (유)금* 전입 2020.04.10 보증 : 5,000,000 차임 : 250,000 미상 초*헬스케어 전입 2020.09.01 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 미상	2024.05.13(월) 유찰 2,276,334,010 낙찰 2,300,000,000 (101%) 2024.06.24(월) 유찰 1,593,434,000 (70%) 2024.08.05(월) 진행 1,115,404,000 (49%)