2023-76811 경기 의정부시 호원동 202-4 외 토지경매

입찰법원	의정부/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 134,129,600	토지	1072㎡ (324.3 평)
사건번호	2023-76811	감정가	1,916,137,500	건물
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,341,296,000	제시외	14㎡ (4.2 평)
입찰일	2024.08.08 (목)	청구액	1,800,000,000	물건용도	잡종지

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 의정부시 호원동 202-4 외2
-도봉산역북서측직선거리약700m지점 -인근일대는기존주택지대 -인근버스(정),남측근거리지하철역소재 -대중교통사정무난 -사다리형등고평탄지 -소로3류(폭8m미만)(2019-12-26)(저촉) (한강)폐기물매립시설설치제한지역 과밀억제권역 제1종일반주거지역 지구단위계획구역(2013-01-24)(다락원) 상대보호구역(2016-10-25)(서울인강학교) 상대보호구역(서울도솔학교) 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역) <202-4> -차량접근용이 -북측폭약8m정도및남측폭약2m내외도로와접함 -소로2류(폭8m~10m)(접합) -주차장(저촉) <202-65> -차량접근용이 -북측폭약8m정도및남측폭약2m내외도로와접함 -소로1류(폭10m~12m)(접합) -소로2류(폭8m~10m)(접합) -주차장(저촉) <202-86> -인근까지차량진입가능 -폭약2미터내외도로접함 -소로1류(폭10m~12m)(접합)	[202-4] * 잡종지 970㎡ (293.42평) 현:주차장예정부지,일부도로 표준공시(㎡) 1,356,000 결정가(㎡) 1,850,000 결정가(평) 6,115,730 * 제시외 주택 14㎡ (4.23평),제외 입찰외컨테이너1식(3x6)및화물,노후창고,장독대등소재 수목포함 [202-65] * 대지 67㎡ (20.27평) 현:주차장예정부지 표준공시(㎡) 1,356,000 결정가(㎡) 1,790,000 결정가(평) 5,917,382 수목포함 [202-86] * 대지 35㎡ (10.59평) 주거나지 현:일부도로 표준공시(㎡) 1,356,000 결정가(㎡) 507,500 결정가(평) 1,677,694 수목포함 ............... 토지감정 1,916,137,500 합계        1,916,137,500

 

임차내역	진행내역
미상	2024.05.30(목) 유찰 1,916,137,500 (100%) 2024.07.04(목) 변경 1,341,296,000 (70%) 2024.08.08(목) 진행 1,341,296,000 (70%)