2022-33971 충북 음성군 삼성면 덕정리 20 ,19-6 외 식품공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 129,318,200	토지	5304㎡ (1604.5 평)
사건번호	2022-33971	감정가	2,525,745,800	건물	2195.71㎡ (664.2 평)
물건번호		최저입찰가	(51%)  1,293,182,000	제시외	74.3㎡ (22.5 평)
입찰일	2024.08.19 (월)	청구액	1,345,471,587	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 음성군 삼성면 덕정리 20 ,19-6 가동호 외2
-방축김정마을남동측인근 -주위소규모공장및농경지등혼재 -인근간선도로소재 -제반교통사정무난 -자루형평지 -북서측약5-6m내외도로접함 -*1차감정:2,521,165,800 계획관리지역 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역800m) <20 가동호> -철콘조및일반철골조판넬지붕 <나동호> -일반철골조판넬지붕 <다동호> -경량철골조판넬지붕	[20,19-6 가동호] * 건물 1층 공장 1661.64㎡ (502.65평) 사무실,작업장,창고,물탱크실,화장실등 지1층 공장 112.61㎡ (34.06평) 사무실,작업장,창고,물탱크실,화장실등 * 제시외 출입구 3㎡ (0.91평),포함 창고 2㎡ (0.6평),포함 창고 6㎡ (1.82평),포함 차양 7.8㎡ (2.36평),포함 차양 0.6㎡ (0.18평),포함 창고 2.6㎡ (0.79평),포함 창고 11.2㎡ (3.39평),포함 * 기계 기계기구7식소재-4식소재불명(평가외) [나동호] * 건물 1층 창고,사무실,식당,숙소 178㎡ (53.84평) 현:창고,기숙사,연구실,조리실등 2층 창고,사무실,식당,숙소 182.26㎡ (55.13평) 현:창고,기숙사,연구실,조리실등 * 제시외 차양 4.5㎡ (1.36평),포함 [다동호] * 건물 폐수시설 61.2㎡ (18.51평) * 제시외 창고 34.5㎡ (10.44평),포함 온수실 2.1㎡ (0.64평),포함 [20] * 공장용지 5304㎡ (1604.46평) 표준공시(㎡) 112,000 결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044 * 수목 수목식재 **2023.9월 일부제시외건물,수목추가되면서 감정가조정 ............... 토지감정    954,720,000 건물감정 1,245,715,800 제시외           5,910,000 기계감정   318,900,000 수목감정          500,000 합계       2,525,745,800 보존등기 2012-09-04

 

임차내역	진행내역
(주)그*팜글로벌 전입 2020.05.12 미상 (주)중* 전입 2020.07.20 2차전입:2020.07.23 미상 (주)디*션푸드 전입 2021.03.25 미상 (주)그*파므로 전입 2021.07.16 미상	2023.09.18(월) 변경 2,521,165,800 (99.8%) 2023.11.27(월) 유찰 2,525,745,800 (100%) 2024.01.15(월) 변경 2,020,597,000 (80%) 2024.03.25(월) 유찰 2,020,597,000 (80%) 2024.04.29(월) 변경 1,616,478,000 (64%) 2024.07.08(월) 유찰 1,616,478,000 (64%) 2024.08.19(월) 진행 1,293,182,000 (51.2%)